文旅月报(2021年9月下)| 阿朵小镇金陵小城“双城齐开”

焦点研究院 · 文旅月报

报告期：2021年9月1日至9月30日

出品时间：2021年10月21日

研究员：孔令怡

文旅月报（2021年9月上）| 元宇宙虚拟手办抢滩文旅赛道，主题乐园“后来者”强势入局烽烟四起

写在前面

9月，入围首批国际消费中心城市的天津、北京、上海皆有所行动。天津印发《关于加快天津邮轮产业发展的意见》，着力打造“邮轮港城”；北京印发《北京培育建设国际消费中心城市实施方案（2021—2025年）》，全面进入国际消费中心城市培育建设的新赛道；上海则首次举办旅游投资促进大会，并向世界发出“共建世界著名旅游城市”的邀约。同样在金秋9月，融创排名前列文旅品牌“阿朵小镇”举行品牌发布会，未来阿朵小镇将以“实现当代美好生活”为使命向全国布局。拈花湾文旅历时4年打造的“金陵小城·燕集里”也于9月17日开园，六朝古都南京再添一座文旅新地标。飞猪与小猪民宿在9月达成了战略合作，小猪民宿供给全面接入飞猪民宿短租频道，未来双方还将针对民宿行业探索更完善的解决方案。

文旅目的地动态

江苏出台“苏八条”为文旅企业排忧纾困，首批国际消费中心城市开始探索地方实践

9月，目的地层面既有即将落地见效的新政策，也有着眼于中长期的新举措、新动向。江苏省出台了《关于助力文旅企业应对疫情影响加快恢复发展的若干政策措施》的“苏八条”，成为江苏面向文旅行业的又一项专项扶持政策。今年暑期，江苏受到新冠疫情的正面袭击，文旅行业更首当其冲。为了助力文旅行业渡过难关，此次“苏八条”从加大对旅行社企业支持力度、扶持重点旅游景区公共服务项目建设、帮助演出场所经营单位加快恢复运营等8个方面发布纾困惠企政策，且选择在中秋假期这一重要的时间节点前发布，足见其为文旅行业排忧解难的诚意与决心。其中“调剂安排省级文化和旅游发展资金2100万元，对旅行社企业进行奖补”“免除南京市、扬州市旅游产业发展基金在贷项目2021年下半年利息”“提前组织开展2022年度省级文旅产业专项资金项目申报”等举措既是大手笔又具长远意义，更为其他领域施行纾困举措提供了实践样本。

天津在9月印发《关于加快天津邮轮产业发展的意见》，提出要“打造中国北方邮轮旅游中心”，这一规划目标释放出一个讯号：邮轮旅游有望成为天津的下一张名片。《意见》中提出要“扎实推进中国邮轮旅游发展实验区建设，开发多元化邮轮航线，优化邮轮航线布局”，这就奠定了天津发展邮轮旅游的产品基础。此外，天津一方面加大京津冀腹地客源市场的开发力度，吸引内地邮轮旅客游在天津、住在天津、消费在天津，另一方面积极发展邮轮入境游，争取国际邮轮入境外国旅游团15天免签政策尽早落地，吸引外国游客在津旅游消费，二者正契合了天津建设“国际消费中心城市”的长期目标，即“全球消费资源聚集地、全国消费者向往地”。目前中国仍处于邮轮旅游的初级发展阶段，新冠疫情也制约着中国邮轮市场的恢复运营，但不可否认的是，邮轮仍承载着中国游客对于“甲板上游泳”的渴望，因此从长远来看邮轮旅游依然有十分光明的发展前景。此次天津发布的《意见》不仅能够指导天津打造旅游新高地，也能为全国邮轮旅游产业的发展积累先行经验。

同样入选首批“国际消费中心城市”的北京、上海9月亦有新动向。北京印发《北京培育建设国际消费中心城市实施方案（2021—2025年）》，上海则首次举办旅游投资促进大会，代表国内消费较高水平的两座城市在建设国际消费中心城市的赛道上已经开始了谋篇布局。在旅游方面，北京提出“整合京津冀优质旅游资源，联合开发短途文化旅游产品，打造环京2小时旅游消费圈”，并在“挖掘文化资源优势、设计开发精品旅游线路、打造重磅文旅消费产品”等方面释放文旅消费潜力。而上海则在此次的旅游投资促进大会上启动了重大旅游项目30个（总投资1132亿元），发布了旅游招商项目24个（预计投资额1150亿元），更自信地向世界发出邀约：携手共建高品质世界著名旅游城市，足见上海在城市建设、旅游发展方面的雄心与张力。在9月初发布的《世界旅游城市发展报告2020》中，上海与北京刚好占据“2020年国内旅游人次前20名城市”和“2020年城市旅游GDP前20名城市”榜单的前两名，两座城市具备极强的旅游发展动能与发展韧性。未来，在国际消费中心城市建设的框架下，开放的上海与内秀的北京将在旅游领域开展更多拼争，而这不仅关乎城市的自身命运，也将为全国其他城市起到先行先试与示范带头作用。

图1 北京培育建设国际消费中心城市实施方案（文旅消费部分）

文旅企业动态

阿朵小镇金陵小城“双城”惊艳亮相，飞猪投资小猪民宿共同加码千亿级市场

9月，泛住宿领域有不少新动作，其中既有亮点也有痛点。泛住宿领域的重要市场主体——民宿在本月有了新动向。9月22日，飞猪宣布了战略投资小猪民宿的消息。小猪是国内知名的短租民宿预订平台，房源覆盖全球700余个城市，房源总量超80万套，飞猪投资小猪也正是看中了小猪作为短租民宿头部平台的行业影响力与专业能力。未来，小猪房源将全面接入飞猪的民宿频道，弥补飞猪在非标住宿方面的供给不足。同时，小猪也将依托飞猪在流量、营销和运营等方面的战略资源加持，继续打通短租民宿的发展通路。此外，在城市民宿迎来强监管、乡村振兴战略强势加持乡村民宿的背景下，乡村民宿迎来了发展的黄金时期。而小猪平台上的乡村民宿房源量达30万套，并且有在未来继续加码的趋势，飞猪则在今年5月启动了“乡村旅游振兴计划”，同样踩准了乡村这块大市场。双方的目标趋向一致，更能够彼此借力、协同作战。

图2 飞猪平台上的小猪短租民宿旗舰店

酒店领域的日子则没有那么好过。9月16日，万达酒店发布公告，其收到来自融创中国的通知，受新冠疫情的影响及融创商业战略的调整，将终止与万达酒店签署的21家酒店管理协议。对于融创而言，提前终止这笔来自4年前的“世纪大交易”，主要是出于降本增效的考虑。去年受疫情影响，万达旗下的高端酒店入住率明显下滑，而融创托管给万达的酒店就在此列。营收下降，但托管费用照付，这就使得融创承担了不少财务压力。在诸多房企现金流紧张的情形下，融创终止与万达的酒店托管合作，能够换来财务上更大的腾挪空间。而根据较新消息，融创即将牵手华住，将旗下22家酒店（包括21家与万达终止合作的酒店）授权至双方合资公司永乐华住管理。相比于与万达的合作，与华住成立合资公司各占50%股权显然在削减费用、增加收益方面更为划算。

另一个层面，融创如今并没有单一地输出高端酒店品牌和管理，也没有让酒店板块单打独斗，而是希望酒店能够与文旅、主题娱乐、商业、冰雪等业务板块相联动，凸显整体效应。同时融创在高端酒店之外还试图布局民宿等泛住宿业务，加上正在试水的小镇综合业态运营，显然融创的野心不小。

提及小镇的综合开发运营，9月24日，融创·阿朵小镇在青岛举行品牌发布会，融创旗下的排名前列文旅小镇——青岛融创·阿朵小镇也正式对外亮相。阿朵小镇的构想很宏大，一方面，小镇包罗了丰富的业态、场景与主题，布局了生态田园、文化旅游、影视旅游、宜居康养、民宿集群等五大产业，几乎承载了外界对于小镇的所有想象。另一方面，阿朵小镇不仅仅是一个孤立的项目，其代表的是能够在全国布局、输出的文旅小镇品牌，未来也将会推广至全国具备文旅潜质的优质城市，致力于为全中国家庭勾勒理想的旅居画卷。这是融创的理想也是融创的情怀，毕竟借文旅小镇勾地的房企足够多，融创却自始就以“城市共建者”的身份参与到阿朵小镇的开发建设与品牌打造。未来每一个阿朵的“栖息地”，都能够在旅游、商业、现代农业以及职业教育等方面得到阿朵的反哺，这才是融创真正要兑现的“美好城市共建者”逻辑。

图3 阿朵小镇品牌发布会

9月17日，隶属于灵山文旅集团的拈花湾文旅再迎标杆级项目，其历时4年精心打造的“金陵小城·燕集里”正式开园。金陵小城·燕集里位于南京市江宁区牛首山文化旅游区西部，由五大景观意境、六大非遗雅集、三十二间主题苑邸、十二间金陵商铺组成，集游、居、商、参、乐五大主题于一体，再现了游宴雅集、名士风雅的千年金陵风华。金陵小城面向的是长三角地区的高净值客群，这部分人群能欣赏文化、艺术，具备很强的衍生消费能力，但普遍闲暇时间不充裕。而金陵小城正是一款面向短途游、凝聚着文化力量与社会认同的高端文旅产品，加之有实力雄厚的运营方拈花湾文旅做背书，金陵小城的未来发展值得期待。而拈花湾文旅也有望继拈花湾·禅意小镇后再造“现象级”文旅项目，斩获市场认可。

图4 金陵小城夜景

OTA巨头携程在9月24日发布了二季度财报。从数据上看，携程的表现还算可圈可点。其中，二季度携程的住宿预订收入为25亿元，同比增长96%；交通票务收入为21亿元，同比增长80%。旅游度假收入为3.67亿元，同比增长182%，商旅管理收入为3.9亿元，同比增长141%。业绩攀升的背后，根本原因是二季度清明、五一、端午三个小长假带来的出行需求暴涨、国内旅游市场强势复苏的红利，当然也离不开携程在发展数字化业务、创新内容营销等方面所做出的努力。作为连接B端旅游企业和C端游客的桥梁，携程开辟了一条帮助两端提升数字化水平的路径。在B端，携程通过大数据、人工智能等技术，为合作伙伴提供数字化解决方案，如通过“智能客票”帮助全国27个机场提升客运中转水平。在C端，携程推出的机票盲盒、旅游直播等优惠活动成效显著，成为创新营销的爆款产品；售后环节携程上线了用户自助退订通道，解决疫情带来的大规模退票难题。综上，携程二季度的业绩回春是旅游市场恢复的一个积极讯号，但若要保持业绩的可持续增长，继续通过数字化为B、C两端及上下游企业赋能，全面提升服务质量，并在创新营销内容的同时控制营销费用支出，则是携程现阶段及未来需要达成的目标。

图5 携程2021年二季度财报

文旅数字化动态

无锡拈花云赋能行业数字化升级，国内排名前列沉浸式文旅产业要素交易平台启动上线

9月，拈花湾文旅旗下无锡拈花云科技服务有限公司正式成立。在拈花湾集团内部，数字化、智慧旅游一直处于极高的战略地位。此前的8月份，拈花湾文旅与滴普科技合作打造的“拈花智慧文旅云”项目正式启动。今后，包括拈花湾禅意小镇、尼山圣境等拈花湾文旅旗下的景区，将通过“拈花智慧文旅云”实现连通，各个中台下的数据将统一汇总在大中台下，实现集团层面数据资产的沉淀。而此次拈花湾文旅成立智慧文旅云技术的专业平台公司，意味着拈花湾未来将在面向游客的“消费智能化”、面向景区企业的“服务与产品智能化”和面向景区管理的“运营智能化”三方面做出更大刀阔斧的动作，并以先行先试的姿态，为整个文旅行业的数字化改革浪潮提供宝贵的“拈花湾经验”。

9月，华侨城上线了与深圳文化产权交易所联手打造的国内排名前列沉浸式文旅产业要素交易平台。沉浸式文旅产业要素交易平台的服务对象包括闲置空间、文旅资产、文化资源、产业应用人才四大类，平台的主要功能是完成各类要素的挂牌交易和提供沉浸式文旅产业全链条解决方案。在平台上线的发布会上，已有70家机构与平台达成合作，并有北京、上海等10个城市作为区域合作方，成为了平台在全国落地的先行军。从细分领域上看，沉浸式美育、沉浸式剧场内容创作、沉浸式研学、沉浸式旅游演艺乃至剧本杀等都将在未来入驻平台，基本上涵盖了沉浸式文旅产业的全部业态与实现路径。华侨城此次与高级交易平台、同行企业联动，为沉浸式文旅产业量身定制交易平台，是华侨城作为央企贯彻国家“实施文化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式”的责任担当。当然，这也是华侨城转型数字化，让科技创新成为发展新动能的必然选择。

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