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澜庭壹号院坐落于建发朗云西侧，毗邻狮山总部经济产业园。

周边美罗、泉屋、狮山天街、金鹰、绿宝等繁华商圈环绕，举步即达狮山大剧院、苏州博物馆西馆等人文地标。项目更汇聚苏州外国语学校、新区一中等优质教育资源，集萃繁华商业、深厚文脉与菁英教育于一体。

项目占地3.63万㎡，建筑面积7.91万㎡，计容建面4.36万㎡，容积率仅1.2，为狮山近年所罕见，仅次于绿城逸庐（容积率1.0），建筑密度40%，绿地率30%。

规划21栋低密住宅，涵盖联排、叠加与洋房，总户数205户。

由苏高新集团与绿城管理联袂打造。

门庭约58米面宽，传承江南隐贵气韵。

入口矗立太行山黄金石与迎客松，内置进口潘多拉奢石照壁，彰显豪宅气场。

环岛落客区选用宝格丽绿奢石等珍稀材质，结合水景名木，营造归家仪式感。

以宋式风格、云纹、家族方胜纹等定制元素，强化私家领域感。

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名仕圈层会所，将苏式文化元素转译于空间之中。

开放式场景与私密功能区结合，满足塔尖人士对气场与专属感的追求。

空间内大量运用奢石，并以瓦片、屋脊、清波、桂花纹、苏绣等苏州符号，打造如立体文化博物馆般的沉浸体验。

约1200㎡会所面积，内设恒温泳池、家宴厅与健身区等，并与中庭风景无界交融，成就未来生活的理想写照。

以留园为蓝本，现代手法转译古韵。

循门户、中庭、游廊、坊巷、宅院五进礼序，还原古木交柯、悬空水榭等名园意境。

下沉庭院取意唐寅《双松飞瀑》，营造当代立体山水。

精选名贵树种与天然奢石，步移景异，终成狮山当代苏园。

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地库入户，每一步皆是尊享。

“地下艺术长廊” 入户光厅，以米白水磨石、岩板搭配柔和光影，营造五星酒店级入户氛围，归家即尊享。

联排外立面实景呈现：

石材搭配金属铝板，缀以东方屋檐与雅灰流金配色，尽显现代新中式美学。

联排院墅标配门楣定制、高定奢石、金属门把，地铺烙印家族图腾。

联排三款户型，建面（含地下室）约 325/369/380㎡，均规划地上三层。地下室挑高 5.6 米，可分隔为两层。

约380㎡（含地下）5房4卫，地上约270㎡，地下可隔2层，全套房配置+三楼整层套房。

约470㎡（含地下）5房6卫，地上约325㎡，全套房配置，三层整层套房自带书房、衣帽间，搭配南北双露台。

约528㎡（含地下）5房5卫，地上约370㎡，各功能空间均享阔绰尺度。

合院样板房实景图

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叠墅建面约262/280/338㎡。

262㎡上叠为4房4卫，地上约258㎡，独立电梯入户，全套房配置，屋顶赠大露台。

约280㎡中叠，地上约236㎡，带地下夹层储藏室，4房4卫，挑高赠送 + 上下双阳台。

约338㎡下叠，地上约218㎡，4房4卫，单层面宽约10.3米，独立电梯+南入户双动线，一楼带朝南卧室，二层客厅上部挑空。

澜庭壹号院除联排及叠加产品外还有洋房小户，仅2栋，精装交付，面积约135㎡4房2卫，南向开间约11.45米，主卧套房开间约3.7米。

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