首付60万上下,近期哪些项目值得留意?

近期新房市场的供应量有所提高，有不少朋友们在后台向我们咨询，首付60-70万的房子哪里有？今天我们就为大家简单的作以盘点。

1、中南君启：位于太华路与凤城五路交汇处。项目于昨日进行公示，其中不少房源为大面积户型，不过其中121㎡的户型，单价在17393元/㎡，以首付30%计算，首付价格在63万左右。项目地理位置上临近地铁4号线百花村站，周边商业则有四海唐人街，稍远处还有万达广场，项目交通和商业是其最明显的优势。值得注意的是项目本次所售的户型为毛坯交付，销售时会有精装包。

2、劳动公园里：位于大庆路与新园路十字西南角，项目已经建设了一年多时间，现阶段为准现房状态。价格公示之后，99㎡、113㎡、111㎡的几个户型，再在价格上基本均在2万/㎡区间，同样为毛坯交付。同样依照首付30%计算，在59~66万之间。项目定位相对高端，社区内梯户比较低，居住舒适感较好，位置上临近地铁1号线劳动路站，周边还有劳动公园，生活环境优美。

3、中铁先进城：位于港宁路与新筑路交汇处西南角，本次即将推出1171套房源。价格此前已经公示，在1.5万/㎡的区间内，带装修。以首付30%计算，60万左右的首付款，本次项目的所有户型均可进行选择。产品交通上临近保税区地铁站，周边有多个学校。港务区整体环境干净整洁，不过现阶段在商业、生活氛围等环节表现一般。刚需人群可优先考虑。

4、万科金域东郡：位于东二环辛家庙立交东南角，项目早期部分已经交付，范围内主要为住宅生活区域，生活氛围较好。本次所出售的房源价格在98-112㎡，价格也从1.1-1.3万/㎡，首付款较高也就在44万元左右，毛坯交付，加上周边临近地铁3号线辛家庙站，非常适合考虑性价比的刚需家庭进行选择。需注意社区内26#楼为政府廉租房，24、25#为住宅。综合对比，四个项目不同的地理位置，是购房人选择前需要明确的排名前列个前提，其中中南君启社区定位较高，劳动公园里相对全面，中铁先进城未来潜力较大，万科金域东郡生活氛围较好。根据自身情况进行考虑，这四个项目之中，仅有中铁先进城带有装修，其他项目购入后，有必选、非必选和未提供装修包的项目。可前往售楼部进行详细了解。

近期，还有上河雲璟、碧桂园云府（位于浐灞区文德路与笃信路交汇处）、华润置地紫云府（位于港务区港务大道与港兴二路交汇处）等项目即将进行价格公示。其中上河雲璟的户型，以及产品定位上可能会更适合刚需人群进行购买，其他两盘定位相对高端，在小户型上更符合60万首付款的前提。