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2025年3月，蜀山单元（蜀山西片区）XS150102-05地块（杭政储出[2025]19号）由浙江杰立以总价26451万元、溢价12.79%竞得，折合楼面价约16581元/㎡。

该项目地块位于财和湘域湾东北侧，隔一条金家河为杭州市萧山区第二中等职业学院，东南侧比邻崇璟和颂府。项目容积率仅1.45，规划建设7幢4F联排+1幢11F的小高层。

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项目效果图（仅参考）

02、滨江区

望天际（奥体）：

这是被定义为“滨江2026中国一号作品”的项目，也是去年继蒋村低密后，拿地单价TOP2选手。

再看项目周围，直线距离钱塘江约400米，又见了得莲花碗（直线距离约1km），周围比邻的是杭州壹号院、中海寰宇、滨江金茂府、丹枫四季院等叫座豪宅，也再度“冠冕”了“水电新村”的城市坐标地位。

望天际于今年2月发布案名，由滨江集团、建发房产、中国金茂开发智慧携手打造5幢17—20F的高层，自带约10.6米的架空设计，并配建一所幼儿园。户型主推建面约296㎡、386㎡、506㎡大宅，并含少量516—876㎡跃层。

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项目效果图（滨江集团）

中海万潮玖序府（西兴）：

2024年12月31日，西兴单元BJ030101-10地块（杭政储出[2024]139号）经过66轮竞价，由中海以总价449028万元、溢价59.78%竞得，折合楼面价44673元/㎡。

项目往北约250米至钱塘江沿江绿地，往西约600米为星光大道二期综合体，往南约600米至滨江区政府。作为同在沿江的豪宅，中海万潮玖序直线距离望天际约1km。（距离仅参考）

万潮玖序规划了2幢25F的办公楼，以及5幢19—22F的高层住宅。其中住宅共200户，主推建面约233—413㎡户型。

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项目效果图（仅参考）

滨江兴耀锦川源（西兴）：

项目位于官河锦庭北侧，直线距离地铁1号线西兴站约150米（仅参考），往东1站可至滨康天街（在建），地处西兴核心。项目地块于去年2月由滨江集团以总价138124万元、溢价43.69%竞得，折合楼面价约42989元/㎡。

整盘规划3幢高层+2幢叠排，其中高层主推建面约161—229㎡，叠排主推建面约295—315㎡户型，共165套可售。

锦川源府周边，最近一次新盘亮相是晓风朗月湾，整盘共9幢，由高层、小高层、洋房组成，主推建面约172—192㎡户型，当时在售精装销售均价为53735.51元/㎡。

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