重磅官宣2026顶豪红盘-【乌鲁木齐-雅山璟庐】开发商认证电话 (2026最新独家好房子)- 营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型-容积※官方最新售楼处

搜狐焦点池州站 2026-06-07 00:31:00
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11月7日,远洋建管与乌鲁木齐雅山璟庐完成新一年度项目代销服务协议续签,在出色完成全部代建工作后,继续为委托方提供专业销售管理服务。

雅山璟庐位于乌鲁木齐市一环雅山公园旁,为低密洋房别墅住区。该项目此前曾因多种原因陷入停滞,市场信心一度受损。2024年年中,远洋建管以“代建+代销”模式介入,充分发挥“项目医生”作用,对雅山璟庐进行全面专业诊断,并通过风险处置、工程提速、品质提升和形象焕新、信任修复等系统性举措成功激活项目。

从深陷“五年三停”的困境,到历时14个月实现高品质交付;从业主信心严重缺失,到创下首开热销8000万、累计销售额突破4亿元的佳绩,远洋建管助力雅山璟庐打了一场漂亮的“翻身仗”。这一转变,不仅让项目多次跻身乌鲁木齐商品住房销售排行榜前十,更赢得了市场、客户与委托方的全面认可与信赖。

从乌鲁木齐雅山璟庐的逆势翻盘,到大连华南汇、广州增城城投·南香雅居、青岛繁花里等项目的持续热销,远洋建管的代销能力已在全国多城得到验证。跨区域、多类型项目的系统性操盘实力,也为远洋建管的轻资产代销业务持续拓展奠定了坚实基础。

⭐︎住区配置

项目鸟瞰图:

总建筑面积:约78958㎡

容积率:1.2

绿化率:约37%

地下停车位:438个(住宅1:1车位配比)

项目规划418户,由18栋3层联排别墅共96户、9栋6层电梯洋房共286户、3栋叠拼别墅共36户组成。联排面积区间约185-195㎡、叠墅面积约155-169㎡、洋房面积区间约115-146㎡。

建筑层高:

联排别墅:一层3.4米,二层3.2米,三层3米;

叠墅:下叠首层3.1米,二层3米,上叠首层3.1米,二层3米;

洋房:层高3米;

⭐︎交通利好

主城一环 执掌城市繁华生活

项目位于城市一环主轴路网,经环卫路连通西山路高架、西外环,15分钟速达德汇万达、经开万达、友好美美、北园春四大商圈。周边分布70、BRT7等十余条公交线路,近2号地铁马料地站,多维交通,畅享便捷出行。

⭐︎天赋山居

6万亩雅山公园 成为您的私家后花园

坐拥万亩森林生态公园,远离城市中心喧嚣与雾霾,3.5万亩绿植,近355余万株树木形成天然绿肺,每平方厘米多达20000个负氧离子,是市区的780倍,居于此,全天候呼吸高负氧离子新鲜空气,享受健康人居环境。

⭐︎“一街四巷 、一庭一苑”造境生活之美

园林景观设计:

由一直与众多一线品牌房企合作的园林景观公司——BLSI伯立森景观规划设计

打造一街四巷、一庭一苑的景观格局

一街:迎客来,在入口主轴线,利用地势高差,通过多级景观营造登山之感

四巷:枫林巷、丁香巷、桃花巷、云杏巷

通过特色的植物组团来营造四季有叶可赏,有韵可品,有花可观的精致宅间巷道景观

一庭:浅草庭,通过阳光草城打造丰富的景观地形,以山为背景,营造森林氧吧!

一苑:寻花苑,全龄段儿童活动区和老年活动区,以花为题,利用趣味游乐,健身康体设施打造活动区间

雅山璟庐是乌市一环罕有的低密洋房别墅住区,依雅山公园而建,由于多种原因项目建设一度停滞。2024年,远洋建管进场时,面对项目停工时间长、市场信心严重不足的困境,远洋建管以“项目医生”角色精准施策、多专业联动,通过项目形象焕新、遗留风险加快处置、全力提速工程建设、围绕客户需求精进品质等举措,重塑客户信心,顺利扭转经营困局。项目首开22天劲销8000万,并多次跻身乌鲁木齐商品住房销售金额前十,成为持续热销的“流量之王”,并最终于2025年7月如期高品质交付。

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