借势济东新区,济南这套优质房源你了解吗

随着济南 “东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局的逐步形成，如何借势培育高质量发展的增长极，提升发展活力，是区域蝶变必须思考的课题。

作为“东强”战略的直接辐射区，章丘正在焕发蓬勃生机。八大主推方向中，【强化科技创新引领，构建完善齐鲁科创大走廊】与【实施工业强市，规划打造智能智造走廊】，表明济东作为齐鲁科创大走廊与明水经开区的双核心优势区位。

8月6号，济南市自然资源和规划局网站公示《轨道交通8号线一期工程项目选址意见书批前公示》，济东新城与济南主城区的距离再次被拉近。

地铁8号线公示 济南东迎来发展新契机

地铁8号线贯穿济南“东强”战略的核心发展区，东起山东大学龙山校区，西至邢村站与地铁4号线接驳向西可达济南西站片区，是连接章丘和济南主城区的一条重要轨道线路。

8 号线一期工程线路全长22.6km，其中高架线路 15.1 公里，地下线路 7.5 公里。设车站 10 座，其中高架车站 6 座，地下车站 4 座。

借由现代化综合交通网，济东新区构正在“加速”全方位融入省会15分钟生活圈。

今天贝壳济南站就给大家推荐一个位于济东新城的项目——济南宝能城。

济南宝能城坐落于经十路主轴上，借势济南“东强”战略，“以产兴城，以城带产”将产城融合模式与城市发展结合，为年轻人提供更多选择。

3大交通枢纽汇集 通达全城

济南宝能城，地处济东桥头堡、经十路主轴上，傲立泉城发展大动脉经十东路。紧邻地铁8号线、毗邻济南大东环，南接曹范高速汇入京沪高速，北接济广高速连接遥墙机场。链接济潍段高速路，无缝接驳繁华万象，便捷出行通达全城。

落位齐鲁科创大走廊 享医养健康产业配套

山东大学龙山校区

山东大学龙山校区（创新港）项目，总投资125亿元，项目占地8205亩（含中小学用地约405亩），其中包含三所幼儿园、医院、附属4中小学、教工宿舍等。山东大学将在龙山校区打造具有全球影响力的科技创新中心、人才聚焦培育中心、技术转移转化中心和战略新兴产业孕育基地。

山东大学齐鲁医院—东院区

山东大学齐鲁医院—国家卫生健康委委属（管）医院，教育部直属重点大学山东大学的直属附属医院，目前选址已基本确定。作为全国先进医院前20强，齐鲁医院在全国享有盛誉，其中急诊医学、康复医学、妇产科、神经外科、血液学5个专科进入全国排名前十，其中急诊医学排名第三。山东大学齐鲁医院东院区（龙山院区）的到来，将极大提升周边居民的生活健康品质，尽享全方位医疗配套加持。

70万㎡产城都会综合体 8大景观打造宜居之境

济南宝能城云集约8万㎡环球汇购物中心、约202米超高层天际金融中心、乐活公寓、科创办公、时尚商业街区、菁英华宅六大塔尖业态，缔造70万㎡产城都会综合体，汇聚零售、娱乐、美食等全生活业态，尽享一站式繁华悠然生活。

景观设计上，宝能城打造了约1.1万㎡中央景观，约1800㎡入户景观会客厅。围绕500年古树造景，全龄活动区、交流空间、慢跑道等8大都会景观配套，匹配美好人居的理想生活。

户型设计上，3.05米层高，南向双阳台设计，采光通风充足，人居舒适度高。建面约113—143㎡华宅，坐拥都市繁华，饱览无限风光。

户型鉴赏

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1、本信息采集于2021年8月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；

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4.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

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