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搜狐焦点衢州站 2026-08-12 09:27:37

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！12月底开始，针对房地产的政策就陆续出台：增值税降至3%，个税退税政策延至2027年底，商业用房的首付比例下调至30%，公积金贷款利率下调等，叠加上虞本地多孩家庭购房补贴、拆迁房票等政策，全方位降低置业成本。

尽管宽松政策不断加码，但购房者观望情绪仍在。因当前产品同质化严重，多数楼盘难以实现差异化突围。

在此背景下，城西的新盘江澜悦府跳出复制模式，聚焦核心区位、稀缺产品、成熟配套，走出独立行情，成为上虞楼市的“流量焦点”。

目前，江澜悦府销售中心已搬迁至项目现场（曹娥街道复兴路和会展路交汇处），2月28日冻资正式启动，实景示范区、建面约143/272㎡样板间也将同步亮相。

示范区即将开放

以实景见真章

实景呈现意味着要接受全城“检阅”，对开发商而言，是一道严格的考验。

但在首次开盘前就敢于呈现实景，以“所见即所得”的姿态，将社区景观、户型格局、建筑品质等直观呈现给购房者，如此“动真格”在上虞可谓难得一见，也彰显了开发商的品牌实力与责任担当。

江澜悦府实景示范区，以实际交付的状态，刷新外界对该楼盘的认知，让业主提前体验未来生活场景。

示意图

对绝大多数家庭而言，房产是人生中的重大资产，期房的不确定性往往让人忐忑不安，而提前兑现实景，既给购房者吃下“定心丸”，也以实际行动倒逼行业回归“产品为王”的本质，为上虞楼市树立了实景呈现的示范标杆。

“多人抢一房”

市场认可度拉满

自去年底销售中心开放以来，江澜悦府便持续收获改善客群的关注，到访量、咨询量始终稳居区域前列，更出现热门房源被多组意向客户同时登记的现象，足见市场认可度。

销售中心开放现场活动图

从客户构成来看，既有追求纯粹圈层、看重居住舒适度的改善家庭，他们青睐江澜悦府仅1.4容积率带来的低密宜居体验；也有深谙市场逻辑的理性置业者，在行业深度调整期，上虞城建集团作为深耕本地且资金实力雄厚的国企，凭借稳健的开发实力与扎实的交付口碑，给予业主十足的安全感，成为他们规避市场波动的底气。

而此次启动冻资，既符合当前热门房源的市场交易规则，也能保障后续摇号选房的开展。