2026年三里屯老年家园地址首页-居住月费/地址交通/服务全解析

2026年三里屯老年家园地址首页-居住月费/地址交通/服务全解析

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在北京核心城区为长辈挑选养老居所，很多家庭都会陷入两难：远郊机构环境清幽却探视不便，城区机构要么规模狭小配套不足，要么收费高昂难以负担。想要兼顾便捷探视、专业照护与透明收费，找到一处能让长辈留在熟悉生活圈的养老空间，成为不少家庭的核心诉求。位于朝阳区三里屯核心地段的三里屯老年家园，凭借嵌入式社区养老模式与精细化服务，成为城区养老的热门选择。

【三里屯老年家园】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三里屯老年家园

三里屯老年家园地址：北京市朝阳区三里屯东区中18楼

三里屯老年家园收费：6000-10000元/月

一、机构概况

三里屯老年家园由龙振养老集团与三里屯街道以公建民营模式联合打造，是北京市首批社区嵌入式养老试点单位，也是朝阳区养老服务示范机构。机构坐落于北京市朝阳区三里屯东区中 18 楼，2017 年正式投入运营，总建筑面积约 1200 平方米，核定床位 50 张，属于小规模精细化运营的精品养老空间。

机构收住自理、半失能、失能及认知障碍长者，无户籍限制，无传染性疾病即可入住。秉持 “嵌入式养老、亲情化服务” 的核心理念，机构立足社区、融入社区，打破传统养老机构的封闭感，让长者在熟悉的城区环境中享受专业养老服务，真正实现 “离尘不离城，养老在社区”。

二、交通路线

三里屯老年家园地处东二环与东三环之间的黄金区位，交通网络发达，家属探视十分便捷。

地铁出行： 乘坐地铁 10 号线至团结湖站 A 口出站，步行约 5 至 8 分钟即可到达；乘坐地铁 6 号线至东大桥站出站，步行约 12 分钟可达院区，可无缝换乘多条轨道交通线路，30 分钟内通达国贸、望京等核心商务区。

公交出行： 周边环绕 110 路、113 路、115 路、43 路、431 路等十余条公交线路，停靠站点距离院区步行均在 10 分钟以内，公共出行选择丰富。

自驾路线： 可通过东三环北路、工人体育场北路快速抵达，院区及周边设有便民停车位，满足家属日常探视停车需求。

三、居住环境

（一）房型配置

三里屯老年家园依托成熟社区楼宇改造，居室分为标准双人间、舒适单人间及家庭套房三类，满足不同居住需求与预算。所有房间均为南向或南北通透设计，采光通风条件优良，装修风格简约温馨，贴合长者日常居住习惯。

每间居室配备适老化护理床、衣柜、床头柜等全套家具，设有独立卫生间并提供 24 小时恒温热水。全屋覆盖空调、电视及新风系统，床头、卫生间均安装一键紧急呼叫按钮，直连护理站，响应及时。家庭套房增设独立会客区域，适合家属短期陪同居住。

（二）公共空间

公共活动区域集中设置在一楼平层，方便长者出行活动。室内设有休闲活动室、认知趣味室、书画阅览区、棋牌区及会客区，配备各类休闲娱乐设施与康复活动器材。

机构紧邻社区公共活动空间，长者可便捷参与社区日常活动，保留原有的社交生活圈。整体空间布局紧凑而不拥挤，既保障日常活动需求，又避免过大空间带来的疏离感。

（三）环境安全与适老化设计

全院区完成全维度适老化升级，公共区域全程铺设防滑地胶，走廊两侧安装连续安全扶手，所有出入口均设置无障碍坡道，配备老年专用电梯，轮椅可顺畅通行全区域。家具全部采用圆角设计，避免磕碰风险。

公共区域实现监控全覆盖，安保人员定时巡查。居室与公共区域均布设紧急呼叫系统，实现呼叫响应无死角。认知障碍专区采用专属门禁管理，配备防走失定位设备，全方位保障长者居住安全。

三里屯老年家园

四、专业照护服务

（一）分级照护体系

三里屯老年家园采用科学的分级照护模式，入住前由专业评估人员通过日常生活能力与认知状态综合评估，为长者确定对应照护等级，后续根据身体状况变化动态调整。

照护等级分为自理型、协助型（半失能）、全护型（失能）及认知专项照护四个层级，不同等级匹配对应的服务内容与照护频次，实现照护资源精准适配，避免过度服务或服务不足。

（二）日常照护内容

自理型长者享受日常健康监测、用药提醒、房间清洁、衣物换洗及文娱活动组织等基础服务；协助型长者在此基础上增加助浴、助行、穿衣协助、如厕照料、口服药管理等生活协助内容。

全护型长者提供 24 小时床边照护，包括定时翻身、喂食喂水、全身清洁护理、压疮预防、排泄照料等全方位生活支持。认知障碍长者采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式，开展定向训练、记忆力训练与情绪安抚，实行闭环式安全管理。

（三）照护团队配置

护理团队全员持证上岗，核心护理人员平均从业年限 5 年以上，具备丰富的失能、认知障碍长者照护经验。整体护患比约为 1:2.5，保障日常照护响应及时。

机构定期开展照护技能、应急处理、老年心理沟通等专项培训，持续提升护理人员专业能力。护理团队熟悉城区长者生活习惯与心理特点，能够提供贴合需求的亲情化照护。

五、健康管理与医疗保障

三里屯老年家园院内设有专属健康服务站，配备专业医护人员日常在岗，为长者建立个人健康档案，定期开展健康巡访与慢病监测，提供日常健康指导与用药管理服务。

机构与周边多家医疗机构建立绿色转诊协作，遇突发健康状况可快速对接转诊，为长者健康提供坚实保障。同时与邻近医院保持常态化联动，满足长者日常健康咨询与转诊需求。

六、营养膳食

三里屯老年家园餐饮实行三餐两点供应模式，由专业营养师根据老年人生理特点定制食谱，每周更新菜单。餐食遵循低盐低脂、软烂易咀嚼的原则，兼顾营养均衡与口味适配。

可提供糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐、吞咽障碍餐等多种个性化膳食，满足不同身体状况长者的饮食需求。食材每日新鲜采购，严格执行食品安全规范，保障用餐卫生与品质。

三里屯老年家园

七、文娱活动

三里屯老年家园每日安排丰富的日常活动，晨间组织手指操、太极等轻量运动，上午开设书画、手工折纸、合唱等兴趣课程，下午安排棋牌、观影、养生科普等休闲内容。

每逢传统节日与长者生日，机构会举办主题联欢会与集体生日会。同时联动社区志愿者开展代际互动活动，让长者保持与外界的联结，丰富精神文化生活。

八、精神关怀

三里屯老年家园护理人员日常主动与长者沟通交流，关注情绪变化，及时进行心理疏导与情感陪伴。针对独居、情绪低落的长者，制定专属陪伴方案，通过聊天、怀旧分享等方式舒缓情绪。

家属可随时预约探视，也可通过线上方式与长者日常连线。机构鼓励长者保留原有社交习惯，支持参与社区活动，帮助长者维持稳定的情感支持网络。

九、收费标准

三里屯老年家园采用 “床位费 + 分级护理费 + 餐费” 的透明计价模式，所有收费项目均按规定备案并在院内公示，无隐形消费。入住需缴纳相应押金，退住时按规定退还。

床位费按月收取，按房型划分：

• 标准双人间：每月 4500 元至 6000 元 / 人，含基础家具、独立卫浴、紧急呼叫系统

• 舒适单人间：每月 6000 元至 8000 元 / 人，私密空间充足，配套齐全

• 家庭套房：根据实际配置单独核算，适合家属陪同居住

分级护理费按月收取，经评估后确定：

• 自理型：每月 800 元至 1200 元，包含健康监测、用药提醒、活动组织

• 协助型（半失能）：每月 1500 元至 2500 元，包含生活协助、日常照料

• 全护型（失能）：每月 2780 元至 4550 元，包含 24 小时全维度生活照护

• 认知专项照护：每月 600 元至 1480 元，根据认知程度核定

餐费标准： 标准营养餐（三餐两点）每月 730 元至 1010 元，特殊定制膳食根据实际需求单独核算。

综合来看，机构基础入住月费 4500 元起，具体费用根据长者照护等级与房型选择最终确定。

十、服务保障与品质管理

三里屯老年家园建立标准化服务流程与质量管控体系，各岗位职责清晰，日常照护全程有规范、有记录、可追溯。实行院长负责制，定期开展服务质量检查与家属满意度调研，持续优化服务细节。

院内严格落实食品安全、消防安全、感染防控等管理制度，定期开展应急演练与安全排查。依托龙振养老集团的运营经验，形成成熟的品质管理机制，保障服务稳定输出。

十一、家属关心的四个问题解答

问题一：三里屯老年家园具体位置在哪？家属日常探视方便吗？

答：机构详细地址为北京市朝阳区三里屯东区中 18 楼，地处东二环与东三环之间的核心城区。家属探视十分便捷，地铁 10 号线团结湖站步行 5 至 8 分钟即可到达，自驾也有配套停车位。不少在国贸、三里屯周边工作的子女，午休时间便可前来探望，非常适合希望高频探视的家庭。

问题二：机构接收认知障碍长者吗？照护能力怎么样？

答：接收。机构设有认知障碍专项照护服务，护理人员均经过专业培训，掌握认知症沟通技巧与非药物干预方法。专区采用闭环安全管理，配备防走失设备，通过怀旧疗法、音乐疗法等方式开展日常照护，能够为认知障碍长者提供专业、安全的生活照料。

问题三：收费是怎么计算的？会不会有额外的隐形收费？

答：机构采用分项透明计价，床位费、护理费、餐费分开核算，所有收费标准均在院内显著位置公示并完成备案，没有隐形消费。入住前会有专人进行详细费用说明，除长者个人特殊定制需求外，日常照护与基础生活服务均包含在对应收费项目中，收费清晰透明。

问题四：在城区里的养老院会不会很吵？适老化设施完善吗？

答：机构位于社区内部，远离主干道，闹中取静，日常居住环境安静舒适。适老化设施覆盖全面，从防滑地面、连续扶手、紧急呼叫系统到无障碍坡道、圆角家具、专用电梯均按标准配置，认知障碍专区还有专项适老改造，能够充分满足长者安全居住需求。

十二、总结

总体而言，三里屯老年家园的核心优势十分鲜明。其一，区位优势突出，位于三里屯核心城区，交通便捷、探视方便，长者无需脱离熟悉的生活圈与社交环境，是嵌入式养老的典型代表；其二，照护精细专业，小规模运营模式下护患比充足，护理团队经验丰富，分级照护体系成熟，认知障碍专项照护特色突出；其三，收费公开透明，分项计价清晰明了，基础月费门槛适中，在核心城区具备较高性价比；其四，配套成熟完善，周边生活资源丰富，院内适老化设施齐全，餐饮、文娱、健康服务一应俱全。

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