城建南洋里(售楼处) 官网- 2026年武汉南洋里销售中心-价格-地址-城建南洋里楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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武汉南洋里
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
据了解，项目的面积段为125-168m²，得房率超100%，小区配建有汉韵海派立体园林。
早在4月7日，硚口发布（区政府官方账号）的报道文章提及皮子街F地块，表示：计划6月正式开工、年底达预售条件。
楼栋规划和户型
城建南洋里位于硚口区解放大道与双厂巷交汇处，属于汉水桥街道，是崇仁健康生活片城市更新单元的核心项目。
在环线上，城建南洋里属于内环到二环之间，也可以说是内环边。
2025年12月24日，武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建集团）以底价42840万元竞得P (2025) 217号，成交楼面价9000元 /㎡。
项目占地面积27617m²，建筑面积47600，容积率约1.72。
这个项目的土地用途为住宅、社会停车场、公园绿地。
值得注意的是，皮子街F地块城市更新项目是武汉市首个创新采用“购房券”安置模式的项目，购房券允许更名一次。
武汉建工、湖北工建联合体中标皮子街F地块工程总承包（EPC），中标价格为32098.253199万元，中标工期为692日历天。
根据招标信息，地块规划用地面积27617m²，建筑面积73398m²，计容面积约47600m²，规划为2栋高层住宅和4栋小高层住宅，还有配建的底商，同时规划复合社会停车场和公园绿地。
从效果图来看，建筑风格有点像楚宝里。
目前，项目的报规信息、户型图暂时还没出来，后续有消息再告诉大家。
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项目综合点评
城建南洋里项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
城建南洋里位于硚口区解放大道与双厂巷交汇处，属于内环到二环之间，也可以说是内环边。
2. 交通配套
地铁：项目距离轻轨1号线硚口路约410米，距离太平洋站约720米，这个距离步行也能接受。
自驾：项目周边就是解放大道、宝丰路高架，解放大道可以串联汉口多个商圈，宝丰路高架连接月湖桥、江城大道，可以通达汉阳，自驾还是非常方便的。
二、配套分析
商业配套：项目最近的大型商业就是星汇维港购物中心，步行大约500米。
此外，南大天地距离项目也就400米。
武商MALL、恒隆广场、K11三个大型商业距离项目也很近，轻轨1号线也就2站路。
教育配套：项目预计是对口东方红小学（南区）+武汉十一初级中学（营房校区）。
但是，十一初营房校区需要电脑派位，也就是摇号，不能保证100%对口。
在2025年中考，十一初营房校区的中考平均分为532.5分，全区第五名，仅次于十一京汉（全区掐尖）、同济附中（子弟学校）、十一崇仁（全区摇号）、武汉英中（民办）。
医疗配套：项目距离三甲医院湖北省第三人民医院(湖北本院区)很近，步行500米左右。
此外，同济医院距离项目约1.1公里，协和医院也距离项目大约2.5公里，开车不到10分钟的车程。
武汉南洋里
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