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中信泰富玖著
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项目概况
继2009年太湖锦园之后，2021年8月4日，中信泰富地产通过集中土拍，触顶摇号竞得XDG-2021-24号地块，成交楼面价19500元/㎡，成交总价26.37亿元，溢价率7.02%，再次落子滨湖区，打造了中信泰富地产TOP【九系】作品——中信泰富玖著。
项目规划：
中信泰富玖著，总占地面积约71145.7㎡，总建筑面积约198132㎡，其中可售住宅面积约12.4万㎡，人才房面积约1万㎡，商业面积约817㎡，公共配套面积约6957㎡。
项目规划建设20栋住宅（含1栋人才房），住宅规划总户数约852户（含人才房106户）。
整个项目分为ABC三个地块：
AB地块主要为小高层住宅，总高14-18F，建筑面积约125㎡、149㎡、176㎡、199㎡；另外，A地块南侧规划为商业、文体活动用房、配套用房；B地块规划了商铺与净菜超市。
C地块为叠墅产品，总高8-10F，上叠建筑面积约178㎡，中叠建筑面积约176㎡，下叠建筑面积约246-275㎡。
中信泰富玖著，整个项目车位配比1：1.66（含配套及商业车位），地下车位约1382个，A区车位228个，B区车位778个，C区车位376个，车位配比较高，能够满足高端楼盘业主的停车需求。另外，AC地块完全人车分流，B地块局部人车分流，既保障了社区内业主行人安全，也让业主提车出行更为便捷，当然，这也在一定程度上体现了社区的高品质。
社区品质：
中信泰富玖著，是中信泰富地产高端住宅产品“九系”之一。
“九系”之于中信泰富地产的地位无须赘述，“九系”代表作有上海九庐、苏州玖著云庭，无论是在上海、苏州，都是代表着城市高端居住标准的产品高度。而在太湖新城中芯的中信泰富玖著，也不例外。
建筑外立面
项目整体的建筑风格为简约现代主义风格，外立面以银色+灰色为主色系，凸显出建筑轻盈通透的视觉效果。
其中，小高层外立面以银色一体板、银色铝板、暖灰色铝板为主，现代极简立面，大师密斯凡德罗“LESS IS MORE”的美学理念，通透优雅。
叠墅外立面整体以铝板为主，大面积玻璃元素的使用，使整个建筑立面更显轻薄、通透，呈现出雍容内敛的气质感。
社区景观
社区内以“一核二环五进十景”为景观规划，与多个功能组团形成流动的景观空间，规划了约2420㎡的中央景观（B地块）、约500米的夜光跑道、阳光草坪、下沉式庭院、社区外围约10500㎡的270°U型环幕公园以及十大主题景观，带给业主高端生活体验。
社区内部配套
项目各个地块也都规划了儿童活动场地，根据不同年龄段儿童的成长需求，打造了“穿过云层之旅”主题乐园，为社区儿童提供集运动、趣味、娱乐、亲子互动、儿童社交为一体的全龄段儿童友好型社区游乐园。
除此之外，社区另规划了四季颐养拾光空间、室外廊架设计等公共空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。
同时，社区还规划了高定会所，配备游泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等等，最大化的提高了社区档次，为业主提供生活、社交上的便利。
智能社区系统
社区内部，智能系统随处可见。
与传统门禁相比，中信泰富玖著社区无接触通行门禁系统，采用人脸识别，在疫情当下，更便捷，也更安全；
全社区安装了智能安防系统、二维码智能访客管理系统、车辆智能识别系统等等，都是业主安居的屏障；
背景音乐广播系统，营造社区整体声效环境，优化业主居住环境……
除此之外，业主可通过物业服务APP，实现一键报修、一键缴费、物业咨询等功能，让业主能够更便捷的享受服务体验。
户型解析
亮点：
大尺度U型厨房，功能分区明确，更符合烹饪流程的高效流线设计；厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化设计，达到了室内空间最大化，优化生活动线的同时，也提高了空间利用率；
多场景大横厅约5.6米，层高约3.1米，连接约8.6米双开间观景阳台，不仅保证了室内采光与通透度，也给与了业主无限观景享受；主卧为套房设计，南向飘窗预留了储物柜空间，可储藏日常用品或放置书架；一步到位的独立卫浴，让主人起居更为便捷、私密；四个卧室，三个带飘窗设计，一个连接南阳台，在增加室内使用面积的同时，也让观景视野实现了最大化。
综合点评：
该小高层户型，建筑面积约149㎡，为四房两厅两卫设计，一梯一户，充分考虑到了业主入户空间的能效与舒适感。
整体户型方正，四开间朝南，南北通透，以约15.3米南向面宽设计，实现最大化采光面积，充分保证了室内采光与通透度。同时，四房设计加上阔绰的室内空间尺度，满足三代同堂家庭科学合理的生活需求，也为三口之家带来更多的功能选择。
亮点：
中西双厨，满足每个家庭不同成员饮食习惯；灵动家政间，增加私密与舒适度，同时与中厨也可灵活分合；厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化设计，达到了室内空间最大化，优化生活动线的同时，也提高了空间利用率；
约47㎡大尺度客厅，约3.1米的层高，同时容纳三代同堂也不会拥挤；南向的阔景双开间阳台，约9米面宽，2米进深，在保证室内采光的同时，也给与业主更多的观景、休闲空间；双套房设计，配备了衣帽间与卫浴间，让业主生活更为私密、舒适。
综合点评：
该小高层户型，建筑面积约176㎡，为四房两厅三卫的设计。户型整体方正，五开间朝南，南北通透，整体大开间，空间通透且南向的自然采光面足够广；功能齐全，能够满足家庭不同成员的生活需求，且各个功能区间尺度阔绰，三代同堂家庭、或是三胎家庭居住，也丝毫不会降低整体舒适度。
中信泰富玖著
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