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招商缦境揽阅

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招商缦境揽阅项目概况

招商缦境揽阅位于武汉经开区神龙大道与东风大道交汇处，是一处新近推出的住宅楼盘。项目总占地约7.3万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，容积率约1.3，住宅面积约8.55万平方米，共计约866套房源。其中，项目包含21栋住宅，设置有32层的高层和9-10层的小高层，户型设计从97平米至128平米不等，提供多样化的选择。

招商缦境揽阅

（经开核心）

东风大道旁，正地铁口！

优质学校+成熟配套！

武汉核心难得一见的低密洋房社区

首推建面约107-128平洋房

可享一房3花园+电梯前室

优化后至高得房率可达约133%

建面约97-117平高层

可享南厅北院

优化后得房率约116%-117%

户户独立电梯前室

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户型及得房率分析

招商缦境揽阅的户型设计极为人性化，优化空间较多，得房率颇具竞争力。高层产品的得房率可达117%，而小高层的得房率最高可达143%。例如，97平米的三房两卫户型，尽管是项目最小的户型，但其南北通透的设计和赠送的公共休闲平台，使得其实际得房面积达到113平米。更大的117平米和128平米的四房户型，功能性强，适合家庭居住，且赠送面积也相当可观，实用性极高。

周边交通及配套设施

项目周边交通便利，自驾出行可通过神龙大道、沌阳大道快速抵达三环及四环。项目南侧紧邻地铁3号线沌阳大道站，未来还将有17号线规划经过，极大提高了出行的便利性。商业配套方面，周边拥有金凯购物广场、湘隆时代广场、经开万达等大型商业体，生活配套非常成熟。此外，周边教育资源丰富，近距离有经开实验小学、朴真小学等，适合有孩子的家庭。

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项目价格及市场前景

招商缦境揽阅作为新盘，其放风价尚未最终确定，但有消息称高层产品总价可能在115万元起，单价约11,000元/平米，而小高层起价约155万元，单价约14,000元/平米。周边已有楼盘的价格也为购房者提供了参考，真四代带装修约13,000元/平米，毛坯约11,000元/平米。考虑到项目的地理位置及得房率，市场前景相对乐观。

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招商缦境揽阅的推出，不仅丰富了武汉经开区的住宅供应，也为购房者提供了更多选择。项目的高得房率、优质的交通及配套设施，使其在市场中具备一定的竞争优势，值得关注。

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