【壹方中心】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

🔘壹方中心售楼处电话：400-956-0168【☎售楼处已认证】

🔘壹方中心开发商电话：400-956-0168【☎开发商已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🔘壹方中心展示中心电话：400-956-0168【☎展示中心已认证】

🔘壹方中心营销中心电话：400-956-0168【☎营销中心已认证】

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套，护航日常经营

理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。

按超甲级地标、甲级纯写字楼、中端商务大厦、小户型 / 性价比商务楼四大类整理，包含位置、档次、租金、地铁、核心优势，2026 年 6 月最新市场数据。

一、超甲级地标（总部 / 金融 / 大企业首选，宝中天花板）

壹方中心（UNI CENTER）

壹方中心双塔

壹方中心外立面

地址：新湖路与创业一路交汇处，1/5 号线宝安中心站上盖

档次：超甲级双塔地标，鸿荣源 88 万㎡综合体（壹方城购物中心 + 写字楼 + 酒店公寓）

租金：166–250 元 /㎡/ 月；管理费约 30 元 /㎡（含空调）

硬件：45 层，29 部分区电梯，2800 个车位，层高 4.5m，全海景 / 城市景观

面积：118㎡–整层 2000㎡，适合总部、金融、上市企业

优势：宝中商务封面，商业配套顶配，双地铁直达，湾区核心地段

2.前海鸿荣源中心（桂湾片区，宝中接壤前海）

地址：前海桂湾，近 1/5 号线

档次：280m 超甲，LEED+WELL 金级认证，配套康莱德酒店、壹方汇商业

租金：200–280 元 /㎡/ 月，前海政策红利

客群：创投、财税、跨境金融头部企业

二、甲级纯写字楼（主流企业，海景 / 地铁口，性价比高端）

前海卓越时代广场（宝中卓越时代）

卓越时代广场海景

地址：海天路与宝华路，5 号线宝华站150 米

档次：甲级双塔楼（A/C 座），32 层，直面前海湾海景

租金：88–145 元 /㎡/ 月；管理费 22.65 元 /㎡（计量空调）

标准层：2050㎡，实用率 70%，720 个车位

面积：86㎡–整层 2300㎡，中小公司、贸易、科技首选

2. 前海人寿金融中心

地址：兴业路与裕安一路，宝中西南片区

档次：46 层甲级，宝中高层地标

租金：138–150 元 /㎡/ 月；管理费仅 18 元 /㎡（宝中甲级最低）

层高 4.5m，1323 个车位，标准层 1714㎡，视野开阔

3.龙光世纪大厦

地址：海秀路 23 号，近 5 号线宝华站

档次：成熟甲级综合体，20 层，2010 年建成

租金：99–170 元 /㎡/ 月；管理费 30 元 /㎡

层高 4m，净高 3.5m，标准层 1800㎡，适合实业、工程企业

4. 海纳百川总部大厦（海纳科技大厦）

地址：宝兴路 6 号，宝安大道首排

档次：双座甲级，23 层，4.5m 层高，24 小时 VRV 空调

租金：125–170 元 /㎡/ 月；自带 2.1 万㎡商业，步行 5 分钟壹方城

车位 680 个，最小 200㎡起租，可整层 1700㎡分割

5. 星通大厦

地址：宝兴路 88 号，紧邻宝安中心图书馆、海滨广场

档次：全新甲级，4.5m 超高层高，29 部分区高速电梯

租金：148 元 /㎡起；管理费 30 元 /㎡（含空调）

整层 1470㎡起，大面积总部、会所型办公优选

6. 海府一号（华侨城）

地址：5 号线临海站旁，临海片区滨海商务

档次：低密度甲级商务集群，低密海景

租金：120–140 元 /㎡，多 600㎡左右精装整层，适合文创、设计公司

三、中端成熟商务大厦（租金更低，中小公司、初创企业）

荣超滨海大厦

宝中最早一批商务写字楼，双座，近创业一路

租金：75–100 元 /㎡，实用率高，可通燃气，适合实业、律所

优势：放盘少，多企业自持，租金压力低

万骏经贸大厦

小户型为主，60㎡起，适合初创、财税、中介公司

租金：70–95 元 /㎡，总价门槛低，红本可备案注册

国际西岸商务大厦

住建备案直营热线：400-956-0168

VIP预约专线：400-956-0168

3.24小时咨询热线：400-956-0168

择址城芯，占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这，才是现代企业真正值得选择的理想办公