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✅南通招商滨江道售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️

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招商滨江道楼盘位于南通崇川洪江路与长江路交汇处，由南通招通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32610元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商滨江道楼盘价值评分为9.5分。当前，招商滨江道价格为32610.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（体育公园、易家桥、政务中心、慈善博物馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育公园。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;8个小学，如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学、城南小学、虹桥小学、启秀小学等;7个中学，如南通市启秀中学、南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学、江苏省南通田家炳中学(高中部)、虹桥二中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘2.5km，南通市紫琅医院距离楼盘1.5km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，南通摩尔口腔医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅804m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

开发商：招商蛇口。

占地面积：约 6.6 万平方米，总建筑面积约 21 万平方米。

产品类型：规划打造 17 栋小高层，除 14、17、21、24 为 27 层，其余是 17 层。

总户数：规划 1174 户。

绿化率：38%。

容积率：约 2.2。

物业公司：招商物业。

楼盘特色

建筑设计：采用公建化外立面，如大面积 “石材 + 铝板” 的组合，打造出简洁、现代且富有质感的建筑外观，提升了楼盘的品质和辨识度。

景观打造：项目依托长江打造滨江生态景观带，内部规划有中央花园、景观步道、休闲广场等，同时种植了各种花草树木，打造出四季有景、移步换景的园林式居住环境。

配套设施：配备高端会所，如招商滨江道会所设有恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒雪茄吧等，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。此外，还打造了儿童乐园、邻里中心等设施，满足不同年龄段业主的需求。

户型设计：户型面积段丰富，从 99㎡到 330㎡不等，有三房、四房等多种户型可供选择，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间的利用和居住的舒适度，如采用大开间、短进深的设计，保证充足的采光和通风，部分户型还设计了双阳台、大飘窗等，增加了空间的开阔感和实用性。

周边配套

交通：紧邻长江路高架，连接洪江路高架、江海大道高架及工农路、洪江路等城市主干道，自驾出行便捷，30 分钟内可到达南通任意区域。项目 2 公里内有 8 条公交线路，公共交通也较为方便。

教育：周边教育资源丰富，自带省级规划幼儿园，小学有通师一附滨江小学、一附集团南通市朝晖小学，中学有启秀中学、江苏省南通田家炳中学等，满足业主子女从幼儿园到中学的一站式教育需求。

医疗：南通附属医院等三甲医院距离项目约 3 公里，此外周边 3 公里范围内还有 7 个医院，可满足业主日常就医需求。

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