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💓【爱情·天骄府】洋房
💓🌟万家丽北，湘龙芯，未来城市主城核心区
🌟【项目基本信息】
项目名称： 公望府（一期）天骄府（三期）
物业类型： 普通住宅、住宅底商
占地面积： 一二期约8.9万方，三期约7.4万方
交付标准： 毛坯
容积率： 1.8（三期）
绿化率： 均达40%以上
物业： 北京爱情物业服务有限公司
公摊： 约4%
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主力产品：洋房
💢【洋房产品信息】
💓在售楼栋：1栋
💓 面积： 110㎡、124㎡（三期）
💓 梯户比： 1梯2户（三期）
💓 层高： 2.95m
💓 均价： 8800-9500毛坯
一楼110 （1套）：10800 花园30㎡左右
一楼 125（2套）：10800 花园40~70㎡左右
在售楼栋：13栋
一楼160-180㎡复式
楼上145㎡
在售均价：10500-11000
💓物业费 ：2.63元/㎡
💓总层高 ：11层
💓交房时间 ：现房
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【项目亮点】
【教育配套——湖师大星沙附中实验学校】
👉湖师大星沙附中实验（9年制），长沙县唯一公办名校/已开学/百年名校就在家门口
【交通配套——5号线水渡河地铁站、万家丽快速路】
👉地铁5号线水渡河站5号出入口，距离一期约105m，距离三期约500米，已开通运营
【商业配套——万家丽商圈】
👉屹立于万家丽商圈核芯，汇集和悦城时代广场、G51跨界城、步步高等大型商业👉此外，项目还自带约3万方商业
【医疗配套——湘雅博爱康复医院】
👉项目距离湘雅博爱康复医院约三分钟车程👉临近蟠龙医院（规划中），聚合优质医疗服务，全力为健康保驾护航
【生态休闲】
👉松雅湖湿地公园、长沙园林生态园、苏托院湿地公园（规划中）、蟠龙生态公园（规划中）
【别墅大盘】
👉品质大盘，2.0容积率稀缺低密小区 ， 270米超宽楼间距 ，新中式建筑风格。
【无敌视野】
👉270米超宽楼间距 大采光 更私密
【超大景观尺度，打造全龄乐活社区】
【纯真洋房】
👉规划洋墅社区，打造至臻景观
【天骄府——全龄友好社区，一站式改善】
【智慧社区】智能化社区安全、便捷、舒适，智享、智联、智控（片区唯一）
👉智控：AI安防、智能门锁，周界防御
👉智享：无感人行
👉智联：智慧APP、天使之眼
【户型介绍】
👏 【洋房户型】
【天骄府小区环境】
交房信息：
①交房时间： 1-5#12#14#16#17#7#11#20#预计2024年2月13日交房
1#4#建面建面159.08-172.5㎡叠墅 14#16#建面134-146平洋房 5#17栋毛坯住宅，建面108-136平住宅 2#3#7#11#20#
②交房时间： 6#9#19#天骄府1#10#11#12#13#2024年3月已交房
6#9#建面110-124平洋房、19#建面109-129平住宅、天骄府1#10#11#12#13#洋房
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特别说明：
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