禹佳生活服务招股书二度失效,长城物业同日折戟

焦点财经讯 耿宸斐 12月17日，据港交所消息，禹佳生活服务集团有限公司、 长城物业集团股份有限公司在港交所递交的上市申请材料均已失效。

2020年12月，禹佳生活服务曾向港交所递交招股书，并于2021年6月失效。2021年6月16日，禹佳生活服务二次递交招股书，于12月16日再次失效。

资料显示，禹佳生活服务分拆自禹洲集团。截至2018年、2019年及2020年，禹洲集团及其关联方开发的物业分别占禹佳生物服务在管建筑面积的100.0%、100.0%和83.5%。

据了解，截至2020年12月31日，禹佳生活服务分别为127个项目和28个项目提供物业管理服务和商业运营服务，在管总建筑面积约为1760万平方米和80万平方米。截至截至最后实际可行日期，禹佳生活服务拥有137个在管项目，在管总建筑面积为1870万平方米。

2018年、2019年和2020年收入分别为3.94亿元、5.44亿元和 6.34亿元，复合年增长率为26.9%；净利润分别为3424万元、6533.8万元和8321.2万元，复合年增长率为55.9%。

与禹佳生活服务招股书同日失效的还有长城物业。

6月16日，据港交所消息，长城物业集团股份有限公司在港交所递交招股书。

招股书显示，长城物业于1993年在深圳成立，1999年首次向北京拓展业务，不依赖任何关联地产开发商。前身为深圳市长城物业管理公司，是深圳市长城房地产发展公司（现称为中洲控股）全资拥有的国有公司。到1993年3月，经过一系列的增加注册资本、股权转让后，长城物业改制为一家有限责任公司，由工会与中洲控股共同持股。目前，公司由熙城睿丰、熙城睿和、熙城睿家、熙城睿盈、中洲资本以及盛美同赢共同持有，分别持股22.14%、19.79%、12.67%、9.57、19.49%及16.34%。