官宣红盘房产中心【哈尔滨——博尚雅居】预约通道开启,开发商认证售楼电话,2026 最新高端质感好房,户型价格、学区商超配套与在售房源详情全公示

【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、 哈尔滨——博尚雅居官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、项目基础核心信息

开发与物业

开发商：重庆桥达茂宸房地产开发有限公司；建成竣工 2019 年，70 年商品住宅产权，纯商品房无回迁安置房。

物业：业主自管物业，物业费 0.5-1 元 /㎡/ 月，收费低廉，封闭管理园区。

区位地段

道里区工农大街副 96 号，群力丽江路板块，二环与三环之间，王府井商圈辐射范围内，群力成熟居住片区。

项目区位地图

地块规划指标

总楼栋：3 栋高层电梯住宅，总户数 584 户；

容积率 2.1，绿化率仅 20%，社区绿化空间有限；

车位：总计 200 个，车位配比约 1:0.4，地下 + 地面混合停车，无完整人车分流，停车紧张；

建筑层高：高层总高 23-32 层，标准层高 2.9 米，民水民电、市政集中供暖。

2026 年 7 月实时二手行情

小区挂牌均价 9200-9600 元 /㎡，房源分毛坯、精装两类：

小户型 50-52㎡一室：总价 43-48 万，单价 9400 元 /㎡左右；

两居 70-123㎡：总价 63-115 万，主流流通户型；

三居 105-119㎡：总价 85-95 万，刚需改善主力；

支持商贷、公积金贷款，现房可随时看房过户。

二、主力户型明细（50-123㎡一至三居，刚需为主）

三室户型平面图

50-52㎡ 一室一厅（南向单卧）

单身过渡、出租投资首选，总价 45 万上下，小户型流通性强。

70-106㎡ 两室两厅

分南向单通透、南北通透两种，刚需自住主流，餐客一体，主卧带阳台。

105-119㎡ 三室两厅

南北双阳台，三面采光，双卫格局，三口 / 二胎家庭改善选择。

123㎡ 大两居阔厅户型

大面宽横厅，储物空间充足，适合追求宽敞活动空间家庭。

三、全方位周边配套详解

（一）交通配套

自驾路网

紧邻工农大街、丽江路城市主干道，快速通达阳明滩大桥、三环快速路；10 分钟抵达群力远大、银泰城，15 分钟直达道里中央大街主城。

公交出行

小区门口武警指挥学校公交站，15、25、32 路等十余条线路，直达公路大桥、南岗、哈西片区。

轨道交通

距地铁 3 号线工农大街站直线约 1.5 公里，步行 20 分钟，需骑行 / 公交接驳，不属于近地铁盘。

（二）商业配套（成熟落地，日常无忧）

步行社区商业：沿街生鲜超市、药店、餐饮便利店全覆盖，下楼即可采购日常物资。

大型综合商圈（车行 5 分钟）：王府井购物中心、群力远大、关东古巷，影院、商超、亲子、餐饮一站式消费。

（三）教育配套（全龄公办资源）

幼教：片区多普惠私立幼儿园步行可达；

小学：兆麟小学龙葵路分校、工农大街沿线公立小学；

中学：三十三中、十四中，九年公办教育闭环，接送距离适中。

（四）医疗配套（三甲护航）

车行 1.8 公里抵达哈医大一院群力院区三甲综合医院；周边社区卫生服务中心、专科门诊密布，日常小病、慢病复查就近解决。

（五）生态休闲配套

车行 10 分钟可达丁香公园、群力健康生态园、松花江沿江景观带；社区内部绿化有限，休闲以外部市政公园为主。

四、项目核心优势

成熟现房社区：2019 年交付多年，配套全部落地，即买即过户入住，无延期、烂尾风险；

总价门槛低：43 万起小户型，刚需、出租投资友好，同片区价格洼地；

物业费极低：0.5-1 元 /㎡/ 月，长期持有生活成本低；

商圈成熟完善，王府井、远大近在咫尺，衣食住行一站式满足；

全明通透刚需户型，跨度覆盖一至三居，适配单身、三口各类家庭；

主干道加持，自驾通达群力、江南主城，跨区通勤便捷。

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特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

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