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在社区营造上，兴耀青森以百分百的诚意

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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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项目概述与地理位置

兴耀青森坐落于高沙路与文峰弄交叉口，位于下沙印象城南侧，地理位置优越，交通便利。作为杭州首个深度践行酒店化逻辑的住宅项目，兴耀青森将住宅与酒店的服务理念相结合，打造出一个充满温馨感与高端享受的生活空间。这一项目不仅为住户提供了精致的居住环境，更将多元化的生活体验融入其中，适合追求高品质生活的家庭。

住区规划与环境优势

兴耀青森的规划户数为114套房源，规模相当于高端奢华酒店，整体由两幢17层高层与一幢排屋组成。该项目以南低北高的错落布局，确保了住户的私密性与空间的开阔感。在金沙湖板块高密度住宅扎堆的环境中，兴耀青森因其低密度设计而显得尤为稀缺，创造了一个安静、舒适的居住环境。同时，项目绿化率高达30.00%，为住户提供充足的绿色空间，进一步提升生活质量。

【项目基本信息】

开 发 商：兴耀房产

建筑面积：约24680 m²

项目套数：114

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

交付时间：预计2026年11月30日

户型面积：约127-135-138㎡森系华宅

•步行可达： 「一步」印象城，直距约200m地铁站，步享生活，便捷都市；

•即享现在： 名校学府、甲级医院，皆已呈现，生活所见即所得；

•繁华底蕴： 金沙湖繁华核芯之上，尽享森系谧境生活；

•酒店式服务：对标高奢酒店打造，更多人性化服务引入（服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，以实际交付为主）

🛍️超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；、

🚇地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯

🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围（学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体以政府部门相关政策为准）

🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康

🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中

丰富的生活服务与技术配置

为了提升居民的生活便利性，兴耀青森创新性地设计了“服务分流”模式，快递、垃圾等服务动线与归家动线完全分离。这种设计旨在减少生活服务对居住体验的干扰，提升居住的舒适感。此外，兴耀青森还规划了自动化外卖快递系统，确保住户能够享受到便捷的服务。这些创新举措让每一位住户都可以在繁忙的生活中获得更加舒心的归家体验。

高端精装与智能家居配置

兴耀青森采用高定奢装标准，内置西门子四件套（含双开门冰箱），多功能花样水槽、抽拉伸缩水龙头等高端配置，致力于提供极致的居住体验。主卫配备美妆冰箱与镜柜，双卧室配备先进的智能马桶及恒温花洒，全面提升了生活的舒适性与便利性。同时，项目全屋智能系统涵盖七种开锁方式的智能门锁、情境灯光控制、家庭安防和远程APP功能，科技感满满，确保安全与便利并存。

准现房保障与实景展示

作为兴耀青森首个准现房项目，住户可以直观感受园林、建筑立面等各项居住品质。项目预计于2026年11月交房，使购房者能够直观感受到实际的居住环境，降低交付的落差风险。在这个以高端理念为核心的住宅项目中，居民不仅能够享受到理想中的居住生活，更将体验到全新的生活方式，实现理想与现实的完美融合。

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