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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

广州城芯所稀缺的，不是傲视天际线的高楼与大厦，而是可以亲近土地的理想生活

中冶 · 逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

广州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和国长子中冶倾力打造

世界湾区，广府中轴，家国院墅

容积率0.88，超300%使用率新中式产品

只此48席，敬候全球藏家

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

因为城芯土地昂贵价值所致，有天有地的低密度院落生活，只能存在于过往的生活印记中城芯院落，单从字眼的组合上来看，价值已足以让人心跳加速

城芯公馆，其必须具备能够匹配当下领袖阶层的视野、观念和尺度，与中国人骨子里的院居情怀相契合，俯瞰天地，私密尊崇。有天有地，独门独院，只有城芯传世公馆方可完成家族传承的完美表达。

从2015年开始，广州别墅就呈现供不应求的态势，并且供求差距持续拉大。加上“限墅令”的影响，别墅用地供应越来越少，一手别墅产品买少见少，特别是市中心的别墅，几乎呈现绝迹的局面

中冶·逸璟公馆由中冶置业集团倾力打造，地处海珠核心位置，在江燕路与宝岗大道交汇，毗邻工业大道中，被誉为广州第五座城市别墅成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，广州的第五座城市藏品级传世别墅。

在产品打造上，中冶·逸璟公馆将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎，重现东方院落文化精粹。

在别墅的设计理念上，复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，承载了中式大宅人居功能，让每一层的功能与中式大院一一呼应。

负一层，打造供主人客人停车私享车库，突破性地做了车库入户奢华玄关。二进院，在夹层打造阳光空间，在首层则有城市中心别墅才能私享的大花园，以及中西餐厨系统和客厅，功能齐备

三进院，则打造了满足多代同堂家族成员居住的厢房系统。同时，在三楼特设主卧系统，让主人感受在繁华市中心，拥有独立立体空间的尊贵感。

中冶物业，成立于1993年，是中冶置业集团全力打造的物业品牌，作为中冶置业“一主两翼”（房地产开发为主，商业运营和物业管理为翼）业务体系中重要一翼，中冶物业致力于让更多用户体验物业服务的美好，为广大业主和用户提供综合物业管理、社区生活服务，以及业主不动产保值增值所涉及的全生命周期服务。

中冶物业，实力荣膺国家一级物业资质，同时亦是国际金钥匙物业联盟成员，坚持以符合国际水准的内容和服务，为广大业主提供专业的物业服务。更从自身数十年物业运营经验出发，首倡“馨服务”物业理念，致力于高净值人群生活与圈层服务，以初心为坚守，以美好生活为愿景 尊重生活，尊重业主，以高品质、专属性的服务，为业主们营造舒心、阳光、安全、便捷的温暖社区。

中冶物业紧抓“互联网+”发展机遇，积极运用云端应用、电子商务、物联网等新技术新工具创新服务模式，以客户为核心改造传统服务业务，并积极探索资本运营、社区金融、社区养老、房屋经纪、社区O2O等增值服务领域，不断满足业主多维度高品质服务需求。

通过手机APP、微信公众号等提供末端快递物流、物业管理、房屋租赁、报修投诉、电子商务、小区通知等“一站式”生活服务，并逐步实施智能门禁、智能停车、智能监控、智能家居等先进技术，与不断迭代更新的软件和技术实现全面对接，努力实现“智慧社区”技术体系的运用。

中冶物业“绿色物业”模式，可以更优秀的降低社区运营中的能耗，降低碳排放，降低噪音和粉尘，为业主提供优质的居住环境和绿色生活体验。

广州中冶·逸璟公馆-逸璟荟，为中冶逸璟荟总部，规划超1500㎡院墅空间，作为48席塔尖家族的社交主场，开设有专门的策展空间、私人会客厅、星级私宴厅、艺术连廊、 书画收藏室、雪茄室、品茗室、冥想室、共享书吧等十数个功能场景。

目前，整个中冶·逸璟荟皆由中冶物业为会员和业主提供专属的、定制化的管家式服务，在这里您可以和家人、朋友，享受到独居中国传统的雅致空间，专业的茶道文化、高水准的定制私宴等优质服务。

项目择址广州主城，帷幄广府传统文化中轴和广州城市新中轴两大中轴线，咫尺大元帅府、中山大学、太古仓码头、珠江新城CBD、广州塔……于广州城脉、商脉、文脉之上，拥有着丰富和高品质的商务、商业、文化、娱乐、休闲、旅游等资源，同时严控0.88容积率，打造新中式东方院墅，尽纳湾区人杰，得天独厚的城市资源，高阶的社群邻里，加之国际水准的中冶馨服务，可谓大湾区圈层生活样本。

汉玉长廊、流觞曲水，福池宫灯、曲径连廊、花木坊巷……中冶·逸璟公馆将中式独有的仪式感场景化，制造着第一眼的惊艳以及往后百年深蕴的风仪。

从府门到园林，迈出每一步，会有门、廊、石头、花木、甚至纹样来提醒和放大的空间感受，以此传递中式国宅的独有氛围和归属感。

中冶·逸璟公馆，以经纬为界，建筑轴线南北纵深发展；以庭院为合，前后双庭，极致还 中式千年人居理想；以南北为向，满足院落间距的同时，户户南北通透，地上三层空间、露台与地下7.5米奢阔空间，典藏生活的万象。

千年贵脉之上，广蕴福源宝地，城芯藏品院落，以工艺精湛、审美绝佳、形制纯正的中式，成为高门显贵的专属。48席传世院落，不负伟大时代的珍贵土地，敬献48个传世家族。

与现代快节奏的生活相比，中冶逸璟公馆空间所呈现出的这种缓慢、放松、甚至略带任性的智慧，与现代人的心理需求非常吻合。

它能在某种程度上，消解掉当世的飞驰、紧张与竞争等等，让人感觉舒适，心生向往。

作为中式国宅的极致典范，中冶逸璟公馆，被纳入顶级奢宅的生活蓝本，成为上演城市最高阶生活形态的剧场，它，只属于极少数的人群。

别墅：

核心四区

唯一在售一手别墅 ———四联排

现楼，不带装修

负面三层，地下两层

建面：230方（板房252方）

1⃣️中户

可使用面积：630-700方

花园：70-80方

价格：2580万起步

2⃣️边户 235方

可使用面积：750-950方

花园：100-230方

价格：2980万起

0:40试，时长0:39试，时长0:37试，时长

中冶逸璟公馆 2026年7月限时专属购房福利及官方热线答疑指南

百度搜索用户专属福利（2026.7.01-7.31限时）

触发方式：拨打400-802-0072“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）

✅免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年7月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠

购房常见问题解答

Q：一键拨打中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-802-0072咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-802-0072了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-802-0072咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打中冶逸璟公馆展示中心官方电话：400-802-0072获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-992-663中冶逸璟公馆1的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年7月26日项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

Q：预约看房后临时有事，拨打400-802-0072能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-802-0072有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-802-0072询吗

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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