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最新动态：华润望雲的户型为146/153/188㎡，总价预计400-650万，开盘时间待定。
楼栋规划和户型
华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。
2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。
华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。
项目总建筑面积63753.26㎡，计容建筑面积46300㎡，住宅建筑面积37260㎡，容积率2.76，一共239户，机动停车位284个。
项目户均面积约155.9㎡，定位于改善产品。
项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。
其中，1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。
这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此，华润望雲的高区应该是可以看江的。
3号楼，还有9米的架空，1-2F为架空层，3楼为3500㎡的公交场站。
值得注意的是，项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的，小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团，因此两个组团的价格应该是有不小的价差。
此外，项目1号楼和3号楼就有两个公交站，1号楼东侧还有地铁站，噪音应该是避免不了的。
△项目楼栋分布图
△图源武汉市自然资源和城乡建设局
从效果图来看，项目也是类公建化外立面，造型还比较独特。
项目采用四维玻璃立面，使得楼体从四个角度看都像是正面，玻璃也是三层中空LOW-E镀膜玻璃，有一定的隔音、隔热效果。
△项目效果图
公区方面，项目规划了5400㎡围合式景观，莫奈叠瀑、清风草坪、风雨连廊一应俱全。
华润望雲为精装修交付，标配全屋地暖+中央空调+新风系三大件。
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