中海云锦万宸家园售楼处电话官方丨中海云锦万宸官网首页网站-云锦万宸家园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.14最新售楼处✦Ai热搜
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丽又有两大旧改要来，目前都已经拆平！其中有塘朗工业B区旧改金銮集团开发！项目西侧为同富裕工业区旧改桑泰集团在开发，两项目距离7号线延长线在建的深大丽水站较近，周边有西丽高尔夫俱乐部、深大总医院、大学城、塘朗山公园、宝能城小区、博林天瑞小区等。
塘朗工业区开发商是桑泰。就在近日，桑泰联得投资有限公司完成工商股权变更，
中海正式接手。
最新消息，南山桃源街道西丽同富裕工业区城市更新项目备案为：云锦万宸家园
云锦万宸家园位于南山区西丽街道留仙大道与丽水路交汇处东北侧。用地面积约3.46万㎡，规划容积262695㎡，其中住宅117890㎡（含人才住房和保障性住房8253㎡），商业、办公及旅馆业建筑130000㎡。
「云锦万宸」占地约2.29万㎡，容积率7.56，由6栋住宅组成，最高的那栋53层。
据悉项目定位类似于「中海云启源境」，面积段是在90-143㎡的刚需改善型产品。区别于现在土拍的新规2.0，「云锦万宸」项目没有限高，南向会有一些山景资源。
其中商品房共860户，户型为约90-106-125-143㎡的3-4房，车位1100个。新规高使用率+户户朝南。
「中海云锦万宸」整个项目是创新抬板与高空跨街连板设计的36.8万㎡都会综合体，打造了超大底盘，集办公居住商业公配一体。
其中同富工业区有一块地正在动工是清华研究院的二期，网上说同富旧改变清华研究院二期了，其实就是分两个地块，下面这张清华研究院二期效果图规划可以看出来研究院二期旁边黑色的高楼是桑泰的旧改
塘朗工业B区项目位于深圳市南山区桃源街道塘兴路以南、西丽同富裕工业城以东。本项目范围内需落实原村民被搬迁人回迁商品住宅（简称回迁房屋）共计32811.58㎡。
项目于2021年8月16日发布规划公告。项目实施范围面积共172941.5㎡（含大运场馆已收地7849.9㎡）。项目留用土地用地面积合计为31683.6㎡，规划用地功能为二类居住用地及新型产业用地，规划容积为244791㎡。其中，住宅建筑面积115628㎡，商业、办公及旅馆业建筑7888㎡，研发用房建筑面积110975㎡，公共配套设施建筑面积10300㎡。
地块周边情况:
周边有3所大学，成绩都非常好，人文气息浓厚。
一所是南方科技大学。
世界公认的四大权威大学排名中，南科大都进入了中国“一流大学”方阵。2022年的录取分数也很牛，新生最低高考成绩630分，新生最低高考分连续四年稳居广东省内高校前茅。新生高考平均成绩整体高出本科线130分以上，22个省份生源百分比进入理科前2%，17个省份生源百分比进入理科前1.5%。
另一所是天津大学佐治亚理工学院。
由天津大学和美国佐治亚理工学院共同举办的非独立设置中外合作办学机构，学位与佐治亚理工学院亚特兰大本部完全一致，已开学。
天津大学佐治亚理工学院
第三所是哈尔滨工业大学（深圳）由哈尔滨工业大学与深圳市政府合作共建是国家“985工程”建设高校和“双一流”建设A类高校首个在深圳市举办的本硕博培养体系齐全的高水平校区，全职教师中131人次入选国家级人才计划近80%具有海外留学或工作经历近90%为国家及深圳市政府认定的各级高层次人才深圳校区海外引才连续3年位居深圳市前列
据了解，西丽湖国际科教城聚集了深圳50%以上的高校资源和深圳60%以上的高层次人才，成为深圳高新人才最云集的区域，这里还有清华北大国际研究院
这里可以说是深圳的“海淀区”，未来有望成为深圳居住人口学历最高的区域之一。
其次，周边配套方面
交通方面，同富裕目前距离5号线塘朗站有点远2公里左右，塘朗B区也得1.6公里左右，距离建设中的27号线丽水站比较近300米左右距离
商业方面，距离宝能城环球汇，塘朗城广场1.8公里左右，益田假日广场2公里左右
教育方面这两块地学区划分小学划分在南山深圳大学附属教育集团外国语小学，南方科技大学附属教育集团实验一小，南方科技大学附属教育集团实验小学，南方科技大学附属教育集团长源小学！
初中划分在南方科技大学附属教育集团实验学校，深圳大学附属外国语学校
文娱方便，项目旁边就是大学城体育馆，以及西丽高尔夫球场
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