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优越地理位置，便捷交通

天悦东方位于苏州工业园区的核心区域，地理位置优越。项目紧邻地铁5号线和在建的8号线，使住户出行十分便利。无论是自驾还是公共交通，周边交通网络非常发达，星湖街和中环东线等主干道近在咫尺，快速通达苏州市区各个角落。此外，项目周边的商业配套如奥体中心商业广场、斜塘邻里中心等大型商业综合体完备，满足居民丰富的购物和生活需求。

项目信息

备案名：天悦东方雅苑

开发商：象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

开盘时间：2023年6月28日

交房时间：2025年3月1日-2025年5月31日

占地面积：约4.8万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

户型面积：约136/143m²（高层）、约165㎡/195㎡ （洋房）

产品均价：高层4.2-4.5万元/平；洋房4.5-5万元/平

产品总价：高层136-143m² 550-640万元/套；洋房165-195m² 700-970万元/套

象屿天悦东方首开劲销，一批次建面约195㎡洋房售罄，单价约49000元/㎡，引领金鸡湖板块人居热潮，也再次印证了这个规律。

得房率：洋房84% 高层76%

绿地率：35%

容积率：1.6

车位数：909个

车位配比：1:1.83

规划户数：总户数491户

梯户比：高层一梯两户 洋房一梯一户

产品形态：12栋6-9层洋房、2栋23-24高层

层高：3.05m(195㎡)；其余户型均3m

𝑶𝒓𝒊𝒆𝒏𝒕𝒂𝒍 𝑴𝒂𝒏𝒔𝒊𝒐𝒏

“怎样才算得上千万级置业者认同的品质”

非臻品不能同席，非孤品不能显赫。怎样的作品能匹配金鸡湖的段位和时代先行者的身份？天悦东方给出了答案。

隐藏时代锋芒，镌刻艺术空间。邀请PTA柏涛建筑设计公司，研究苏州文化流向。以匠心承载土地期望。

汲取历史的文明，师法拙政园五进家门的大家礼序：

·一进东方门庭：迎宾罗汉松、奢华屏风、独立车行大门；

·二进林泉叠瀑：尊享大堂叠水掩映，雅趣悠然；

·三进烟雨水巷：复刻拙政园经典景观，飞鸿、画舫交相辉映；

·四进沁心花园：打造诗意静美的生活社交场域；

·五进雅致大堂：现代艺术入户大堂……

高品质住宅设计，适合多样需求

天悦东方总规划491户，建筑类型包括高层、小高层、板楼及花园洋房。该项目设计包括12栋6-9层的洋房和2栋23-24层的高层住宅，容积率为1.6，绿化率高达35%，有效营造了低密度、高舒适度的居住环境。建筑风格以现代大气为主，采用公建化立面设计，铝板搭配真石漆，再加上大面积的采光玻璃，使得整体造型更加轻盈、简约。

多样户型选择，优化居住舒适度

天悦东方提供多种户型设计以满足不同家庭的需求，包括143平方米的高层、165平方米和195平方米的洋房大平层。户型布局合理，充分考虑了采光和通风，提升了居住的舒适度。每个户型都经过精心设计，确保家居空间的灵活使用，适合不同家庭规模及生活方式的购房者。

完善小区设施，优美居住环境

天悦东方小区内部配套设施相当完善，设有儿童游乐场、健身设施等，为居民的生活增添了便利与乐趣。此外，项目周边的教育与医疗配套同样齐全，附近有多所知名学校为业主子女提供优质教育，同时也有苏州工业园区星塘医院等医疗机构，让居民的健康得到有效保障。同时，项目毗邻的金鸡湖景区、十里斜塘河等自然景观更为居民提供了一个宜居的生活环境。

总体来看，天悦东方凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的住宅设计，成为苏州工业园区内购房者的热门选择。无论是作为自住还是投资，此项目都展现出良好的性价比，是理想的高品质生活场所。

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