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项目情况

光谷润璟采用了光谷首创的“全架空抬板”设计。整体抬高约4米，打造了全明生机地库和一楼全架空空间，不仅彻底告别了传统地下车库的阴暗潮湿，还让低楼层住户也能拥有极佳的采光和私密性。

同时，通过设备平台和南北双阳台等优化设计，全系户型得房率突破100%（最高达115%），比如126㎡就能做到私梯入户和270°全景舱，空间利用率极高。

作为光谷首个POD（公园导向）住区，华润一体化代建了约5万方的荷叶山公园并前置运营。公园内配置了篮球场、宠物乐园、露营草坪等全龄化场景，且非标商业街区（如KFC、MANNER咖啡）已提前入驻，实现了“先造公园再造房子”、“一半公园一半家”的松弛感生活体验。

2026年4月18日，光谷润璟正式开放，吸引了超过1500人次的到访，周末两天看房家庭超过千组。这一现象级热度，使光谷润璟迅速成为光谷楼市的新焦点。作为华润置地在光谷十年后的又一重要作品，光谷润璟凭借其强大的品牌影响力和创新设计，脱颖而出，成为光谷楼市中的“爆款制造机”。

光谷润璟，位于东湖高新区秦云路与荷叶山路交汇处，属于大关山成熟板块。

1、项目由央企华润置地与光谷地产联手打造，定位为品质改善型住宅（润系）。一期容积率仅为2.15，这在光谷核心区还是比较稀缺的。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

2、项目一期共8栋楼（3栋17层小高层+5栋26层高层），总计644户。户型涵盖建面约89-141㎡的全生命周期精装三房至四房，优化后综合得房率最高可达114%。

3、项目采用了光谷首创的“全架空抬板”设计，整体抬高约4米，车库全部在地上（全明生机地库），一楼全架空。并引入光谷首个POD（Park-Oriented Development）模式，即以公园为导向的生活综合体。

4、另外由华润代建的约5万方荷叶山公园，实行“先造公园，再造房子”。公园内不仅有露营草坪、宠物乐园，还前置引入了KFC、MANNER咖啡等商业街区。对于购房者来说，这意味着入住即享受成熟的社区生态，不用“画饼”等配套。

首开推出2、3、5号楼，建面约89㎡三房，总价门槛大约151-173万；建面约141㎡四房，总价大约243-279万。

5月又加推了6、11号楼，其中6号楼为17层的小高层。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

优越的地理位置与卓越的配套设施

光谷润璟坐落于成熟而富有发展潜力的关山华科板块，周边产业、科研、商业、交通等资源一应俱全，形成了一种理想的生活和工作环境。项目不仅提供约5万平方米的公园，真正实现了“一半公园一半家”的POD模式，还通过沉浸式的现场体验，让购房者感受到生活的美好。项目整体抬高4米的设计，结合垂直公园体系和多功能会所，体现了光谷润璟对高品质人居的再定义。

全龄友好的社区生活体验

光谷润璟以其全龄友好的设计理念，构建了一个适合各个年龄段居民的生活空间。在约5万平方米的公园中，规划了七大功能区域，满足了儿童、青年、长者及宠物的多样需求。漫巷里、放空营地、毛孩子乐园等场地，为居民提供了丰富的休闲和活动空间。公园的建设不仅仅是绿化，更是将社区生活与自然环境深度融合，为居民创造了一个如度假般的生活体验。

高得房率与可定制的装修标准

光谷润璟一期容积率仅为2.15，推出的房源面积从89平米至141平米不等，精装交付，总价约16X万起。在户型设计上，所有房源的得房率均超过100%，优化后的空间布局充分考虑了居住的实用性与舒适性。购房者可根据个人需求选择不同的装修风格和空间布局，真正实现了个性化定制。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

光谷润璟的成功，不仅得益于其优越的地理位置和社区规划，还体现了华润置地对市场需求的深刻理解。作为光谷楼市中的一颗新星，光谷润璟为年轻人提供了一个理想的居住选择，构建了一个充满活力与创新的生活圈。未来，光谷润璟将继续引领关山板块的高品质人居新风尚。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

交通出行• 地铁：项目距离2号线佳园路站约2.6公里、11号线湖口站约2.8公里，属于“走路嫌累、打车嫌疼”的距离，出行还是以自驾为主。• 自驾：项目紧邻三环线、珞喻东路和光谷大道高架等主干道，一脚油门即可上高架，能够快速通达武汉三镇及光谷广场、武昌核心区，对日常开车出行的上班族非常友好。

周边配套• 商业方面，项目自带约1400㎡的公园主题商业街（已有KFC、MANNER咖啡等入驻），能满足下楼买菜、喝咖啡的日常需求；同时15分钟车程内可直达山姆会员店、光谷天地、K11 Select以及即将开业的光谷万象天地等大型综合体。• 教育方面，周边有光谷第八小学与光谷第二初级中学，其中光谷二初2025年普高率高达79%，位列光谷公办初中第一梯队。• 医疗及生态环境，项目附近有同济医院（光谷院区），省妇幼保健院光谷院区、光谷同济儿童医院等高水平专科医院。生态方面更是打造了内外双公园格局，不仅背靠荷叶山、毗邻马鞍山森林公园，华润还一体化代建了约5万方的润璟公园，将社区真正变成了生长在公园里的低密宜居之所。

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