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桥西楼市即将迎来久违的改善“王炸”。

保利桥西琅悦售楼处电话：400-678-8669转9999新项目桥西琅悦，即备受瞩目的保利振三街项目，这里既有振头源远流长的历史文脉，更有交通、商业、医疗等全能宜居配套，特别是全龄优质教育资源的硬核加持；产品则是去年在石家庄楼市掀起热销旋风的悦系，保利在现象级红盘长安琅悦的基础上再升级；约65亩地块规模，在供地一向以二三十亩小地块为主的老城桥西更属稀贵；无论从哪方面讲，这都是一个天生具备红盘禀赋的项目。

因为土地稀缺等历史原因，二环内桥西新房市场一向以小规模、高密度、大户型高总价豪宅为主流。随着保利桥西琅悦的面市，既要二环内完善配套、又要居住空间、园林、服务再上新台阶的中端改善客群，终于迎来企盼已久的置业黄金时代。

今年2月，石家庄土拍市场开年首秀，保利发展河北公司历经87轮激烈竞价，以6.87亿元成功竞得振三街地块。在多数地块无人竞价的当下，87轮，足见地块“含金量”。

保利桥西琅悦售楼处电话：400-678-8669转9999400-678-8669转9999振头原本就是有着悠久历史的繁盛之地。早在春秋时期，这里就是重要城邑“石邑城”辐射范围；盛唐时期这里是恒州治所；明嘉靖年间，振头已发展成为获鹿县有名的八大集镇之一。1902年，京汉铁路通车至石家庄村，站点即命名为振头站。在这个“火车拉来的城市”，其在城市发展中的地位不言而喻。

千百年城市更迭，很早就占据发展先机的振头，如今依然是商圈环伺的繁华之境。保利桥西琅悦售楼处电话：400-9958-010转分机号6666保利桥西琅悦所在振三街地块，地处红旗大街与新石北路交汇辐射圈，3公里内覆盖海悦天地、北国益友等商业旗舰，西清公园、民心广场等桥西生态地标环绕，省三院、和平医院等三甲医疗资源云集，更有友谊大街小学、17中中校区等全龄段优质教育资源加持，交通通达、配套醇熟，堪称“主城核芯，全能宜居”的理想生活范本。

无论是地块位置、规模还是配套，它都和去年面市即持续热销的现象级红盘保利长安琅悦有着太多相似之处，甚至在地脉及配套资源——特别是贴身配套的烟火气上

对桥西市场而言，保利桥西琅悦地块的含金量，远非“城芯位置、齐全配套”所能涵盖。地块的稀缺性，及其从地价到规模、配套与中端改善客群的精准适配，更加凸显项目的“稀贵”。

保利桥西琅悦售楼处电话：400-678-8669转9999先说地块稀缺性。近两年为活跃市场，石家庄和国内各大城市一样，不断拿出“压箱底”的好地块，放眼整个石家庄楼市，像保利桥西琅悦这样的优质地块并不在少数。在和平东路片区、高铁片区、塔南路、槐安路沿线等多个片区，都出现多个优质地块近身肉博的局面，购房者难免挑花眼。

但放在桥西市场，情况则大不相同。作为百年老城区，桥西二环内成熟度高，土地资源稀缺。近十年来仅仅供应了十几块地，保利自己就占了近三分之一，多数地块规模很小、容积率高、景观空间局限，像约65亩方正大地块，实属难得。

尤其难得的，是这个地块从地价到规模、配套，与中端改善客群的精准适配。物以稀为贵，正是因为供应有限，近年来桥西二环内地块无论规模大小，都以大户型、高总价豪宅面市，很多楼盘起步户型就在建面约120㎡以上，套价动辄250万+起步。

保利桥西琅悦售楼处电话：400-678-8669转9999这样就在中端改善市场形成明显市场空白。那些既不想舍弃二环内完善配套、又想改善面积、园林、服务的中端改善客户——特别是既要二环内优质教育资源，又要实现居住升级的家长们，选择空间十分有限。

得益于近年来地价稳中有降，尽管经过87轮鏖战，保利桥西琅悦7200元/㎡的楼面地价，比两年前桥西城芯每平米9000元+的楼面地价还要低2000元左右，这是打造高品质中端改善产品的先决条件。

携天时地利人和之优势，保利桥西琅悦一举开启桥西中端改善置业的黄金时代。

项目概况位置：桥西区振三街地块，紧邻红旗大街、槐安路，距在建地铁5号线新石北路站约300米。

地块规模：约65亩，容积率2.0，规划13栋15-18层纯小高层，无高低配设计。

产品定位：主打105-155㎡三至四居改善户型，填补桥西中端改善市场空白。

地段稀缺：桥西二环内罕见大地块，配套成熟，涵盖交通、商业、医疗、教育、生态等全维资源。

产品升级：延续保利悦系“宋韵美学”风格，从立面、园林、会所、户型到精装全面迭代，强调功能与美学结合。

户型亮点：108㎡三居：独立电梯厅、全明家政间、三段式卫生间，兼顾私密与实用。129㎡四居：四叶草格局、5.2米宽厅、主卫双台盆，满足多孩家庭需求。154㎡四居：7.4米观景舱、双套房设计，提升居住品质。

交通配套紧邻红旗大街、槐安路城市主轴，自驾出行便捷。距在建地铁5号线新石北路站直线约300米，未来可通过地铁快速通达全城。周边1公里内有19个公交站，公共交通网络发达，出行选择多样。

商业配套2公里内汇聚桥西勒泰、海悦天地、北国益友等8大商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费和周末休闲需求。

医疗配套周边3公里内有19个一级及以上医院，包括河北以岭医院（距离约878米）、白求恩国际和平医院（距离约2.3公里）、河北医科大学第三医院中山院区（距离约2.5公里）等，医疗资源丰富，就医便捷。

教育配套周边3公里内有115个幼儿园、33个小学、11个中学，包括友谊大街小学、石家庄市第十七中学（中校区）等优质教育资源，项目还规划自建幼儿园、小学、中学三级联动教育体系，实现“楼下即幼儿园、步行达学校”的黄金动线。

生态配套周边3公里内有49个公园，包括西清公园、民心广场、西环公园等，距离最近的公园仅约366米，推窗见绿，下楼即达，为居民提供丰富的休闲和户外活动空间。

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