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武汉龙湖昱光之城

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龙湖・昱光之城

项目区位图

项目效果图

小区园林实景

基础概况

地址：武汉新城（鄂州葛店）未来三路与高新六路交汇处（紧邻光谷左岭、红莲湖片区）️定位：约 150 万方百万方超级宜居大城开发商：龙湖集团（武汉厚德置业）️物业：龙湖物业，物业费 2.5 元 /㎡・月参数

产权：70 年住宅，毛坯交付

容积率：2.74，绿化率 35%

总户数：约 14081 户，车位比 1:1.2

价格 & 户型（2026 参考）

新房均价：5200 元 /㎡左右，网络宣传低价 4500 元起（多为特价低楼层房源，一房一价）

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75㎡ 两室两厅一卫｜刚需小两房

85㎡ 三室两厅一卫｜刚需小三房（走量主力）

100/105㎡ 三室两厅两卫｜通透大三房

五维园林景观别致，满足全龄化需求

在小区内，龙湖延续了龙湖“园林大师”的匠心，从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度打造来实现入目皆景，步步景异的景观体验；同时融入环形跑道、儿童游乐区、滨水会客厅等全龄化功能区，将实用性和观赏性融合得恰到好处。

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交通

主干道：未来三路、高新六路，自驾直达光谷左岭、光谷中心城

轨道：地铁 30 号线（规划中），暂未通车；目前依赖自驾、公交

配套规划

✅教育（规划）：社区规划 4 所幼儿园，规划中小学；附近红莲湖一小、武昌实验寄宿学校

✅商业：社区自带沿街商业；远期依靠红莲湖商圈、在建万象汇

✅休闲：临近红莲湖度假区、豹澥湖公园、恒大童世界

✅医疗：庙岭卫生院，远期依靠同济光谷院区（距离较远）

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优势

单价低、门槛低，首付压力小，适合预算有限的光谷上班族

龙湖品牌 + 龙湖物业，小区园林景观品质较好

体量巨大，后期社区生活氛围足，户型方正刚需友好

武鄂同城、武汉新城政策规划红利

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