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五矿万樾台作为万博CBD唯一的纯墅区，结合了华南板块的稀缺土地资源与央企五矿地产的匠心打造，成为了万博板块中备受关注的豪宅项目。
别墅基本参数
▪️拿地时间：2017年
▪️别墅类型：新中式联排别墅
▪️总户数：58户
▪️容积率：1.01
▪️绿化率：40.1%
▪️管理费：8元/m²
▪️在售面积：165、198、216m²
▪️花园面积：145~270m²
▪️实用面积：350~480m²
▪️户型：165m²四房、198/216m²可做五房
▪️格局：地上三层、地下两层
▪️车位：每户至少可配两个
▪️交楼：现房毛坯
▪️优势分析：一手现楼，即买即交房，双首层客厅，地下两层全明采光，两个客厅都是6.8米挑高，别墅南北楼间距11-17米，东西楼间距9-13米，背靠自然山体公园，环境空气好。
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近年来，伴随广深港高铁、港珠澳大桥相继开通，粤港澳大湾区建设不断推进，华南板块经济稳步发展，并呈现高质量增长态势，越来越多的商业体和房地产企业争相进驻华南板块。
万博CBD航拍
作为大湾区创新腹地，万博CBD坐拥粤港澳大湾区的流量出入口——广州南站，依托得天独厚的地理位置、优越的营商环境、交通便利、人口红利、创新发展等优势，万博CBD的区位价值剑指珠江新城。
图注 | 万博CBD
十年建设，万博CBD以“华南板块CBD、珠三角互联新高地、区域财富中心”为发展方向，成为湾区主城之核，在当下已然成为新广州人南下置业的优选，同时也将是粤港澳大湾区内吸引外来人置业的受益者。
交通方面项目最近的地铁站板桥站，距离1.5公里，2站可达南村万博（同站点可转乘18号线），3站可达汉溪长隆（可转乘3号线），7站直达广州南站，去往珠江新城商业圈，搭乘地铁花费时间不到1小时，地铁交通可谓是四通八达
开车从兴业大道、番禺大道北上华南快速到珠江新城，也只需40分钟左右，且全程道路平坦，外出、归来交通耗时大大变短。
教育配套
附近分布加拿大幼儿园、万科红郡小学、南村小学、南村镇中心小学、嘉顿幼儿园、侨联中学、南村中学、华碧中学、执信中学、大学城居住在此，可以安心享受健康生活，孩子也能快乐学习与成长。
商业配套
邻近万博商区，五矿万樾台的配套优势格外明显，靠近万博CBD，周边更有番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城等商业配套，假期购物或者聚会时，可以约上三五好友，品尝美食或观看电影。
医疗配套
五矿万樾台2公里处就有广东省妇幼保健院（番禺分院）、南村医院、广东省妇产医院、番禺区第六人民医院、南村镇员岗社区卫生服务站……等多家医院为业主健康保驾护航
休闲娱乐
在中国人所有的诗情画意，都和院子有关。叠山理水、移花接木，自然与匠心的默契，成就庭院与山水的写意相逢，目之所及，满心满眼皆是清雅。寻常的日子里，便在这份清幽中，读书，品茗，赏花，下棋皆宜。
与9000㎡山体相融于一方，北靠山体公园，北高南低，中轴景观与山体公园融为一体；南面与市政路之间约22米宽绿化带，充分隔离外部，形成相对独立，真正离尘不离世，又与自然紧密融合的大小适宜的社区，真正感受健康舒适的宜居阔境。
【户型图】
建面约216㎡户型——和樾，是万樾台最大的“墅王”户型，和樾占据了地势最高处，带来居高临下的尊贵感。
· 北向开门见山，拥有最佳的景观视野及采光；
· 11米大开间，双中空阔厅设计，约6.8米的挑高客厅，每个空间都舒适、实用；
· 5.4米挑高阳光层，可随兴趣打造多功能区域；
· 105米㎡的整层主人房设置，并带有阳光书房和露台，生活互不干扰；
· 中西结合的厨房和餐厅，充分包容每位家人的饮食偏好；
· 双庭院设计，约207㎡的首层花园，可打造成私家泳池。而约177㎡的下沉式庭院，则朝向自然山体，山景园林相互呼应，带来多层次的景观视野；
| 和樾单边位户型图
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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