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苏州道壹号
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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
刚刚，房观收到的一手消息！园区招商永旺北苏州道壹号，项目已经取证！详情戳：刚刚取证！园区湖东苏州道壹号！均价53055元/平！
项目人才房源和名单已经公示，现在正紧锣密鼓的准备开盘，据悉这次首开诚意拉满，有惊喜优惠和折扣（私信房观告知）！
首开直接上硬菜：1号楼、9号楼、11号楼，约104套！
划重点！这三栋里，既有头排楼幢，视野无遮挡；还有中央景观楼王，推窗就是美景，户型143㎡、178㎡都有，每一栋都藏着大看点，改善党都可以重点盯紧了！
项目共打造8栋11F纯洋房产品，共296套。
项目作为园区首个抬板社区亮相，全域抬高3m，打造了「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛，丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统。
有着区域最大规模的奢华会所规模约4000㎡ +架空层泛会所，放眼整个湖东板块，能拥有如此规模与高标准会所的新建项目并不多见，足以与翡丽甲第（会所约3000㎡）、玫瑰园（会所约2600㎡）、晋墅（会所约7000㎡） 等高端住区的配套水准相媲美。
垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求，四大主题架空层泛会所，覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间，全龄段日常休闲下楼即享，为园区改善提供更佳选择！
而且社区地下地库直接通地铁，与钟南街地铁站相通，让业主全年无雨归家。
红线内外一体化开发，打造约1万方亲水景观带，L型滨水河畔公园（申报中），实现从公园里回家，借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林，实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验。
主力打造建面约143/178㎡纯洋房产品，以客户共创真实居住痛点为核心，打造适配全家庭周期的成长型居所。
创新AB可选精装风格（约143㎡），实用性买手型精装，招商好房子系统，打造好看好用的全能居所。
约143㎡4房2卫设计为改善型四房，是板块内备受青睐的经典改善型产品，在空间布局与功能性上取得了很好平衡，精准对标主流品质家庭。
空间革新·高利用率格局：以大尺度新规阳台、全景飘窗设计，实现更高的空间利用效率、采光面与观景面，让阳光与清风无界涌入室内。
动线革新·代际友好布局：创新打造独立偏置长辈生活动线，将长辈房与家庭公共区域、主卧套房形成合理的分区。让三代同堂的生活互不打扰，守护每一代人的生活习惯。
视野革新·环幕主卧套房：部分户型打造270°视野揽景主卧套房，以独立纯粹的私人空间，搭配独立卫浴、步入式衣帽间，在日常之中，私享属于自己的松弛与惬意。
约178㎡定位更高，预计做成四房三卫的格局，属于真正的改善型豪宅尺度，私密性和空间感更强。
整个项目位于钟南街东，苏州大道南，
是2025年12月土拍被招商
竞得，成交总价12.6亿元，成交楼面价27342元/㎡，溢价率2.02%。
地块地处湖东成熟高端住区，毗邻唐宁府、绿城云庐等知名小区，人文与居住氛围纯粹。周边配套成熟度高，生活便利性堪称全能：
北侧：现代大道、苏州大道东、1号线钟南街1号地铁口。
南侧：一条河流、永旺梦乐城、新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校。
西侧：住宅天地源·水墨三十度、海悦花园四五区、钟南幼儿园，次新房颐和源璟，还有一大片空地。
低密洋房、核芯地段、全能配套、稀缺户型、豪华会所……当所有这些顶级要素叠加在仅有的296套住宅上，其市场热度可想而知。
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