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南通龙憩苑
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随着城市化进程的加速，南通的居住需求不断攀升，特别是在舒适度和环境质量方面。龙憩苑位于崇川深南路，由知名开发商山西华瑞集团倾力打造，力求为未来住户提供高品质的居住体验。以其独特的双运河位置、小区绿化以及智能家居配置，龙憩苑无疑成为业主们心中的理想选择。
基本信息
楼盘位置：崇川江海大道南、深南路东27。
开发商：江苏鑫尔福房地产开发有限公司，由山西华瑞集团投资建设26。
产品类型：住宅，规划为精装观景平层7。
总户数：392 户2。
建筑面积：住宅建筑面积 6.36 万平方米，户型建面约 142-204㎡28。
占地面积：2.16 万平方米2。
绿化率：45%2。
车位信息：车位充足，每户配有 2.1 个车位2。
价格：均价约 25,000 元 / 平方米78。
小区规划
建筑设计：采用铝单板外立面，搭配三玻中空夹胶 low-e 玻璃、日本 YKK 系统门窗，不仅外观现代美观，还具有良好的保温、隔音性能7。
内部配套：小区引进万豪旗下的艾美酒店、万怡酒店以及悦时之礼宴会中心，业主在家就能享受五星级酒店配套服务。此外，地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统等一应俱全，为业主提供舒适便捷的生活环境。
周边配套
交通配套：周边直线 3 公里范围内有 9 个地铁站，分别是十里坊、城港路、钟秀西路、北城大桥、曙光、北大街、茶庵殿、普贤路、孩儿巷，距离最近的地铁站是十里坊。周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的五水商圈・万达站仅有 200 米，公共交通极为便捷。
教育配套：直线 3 公里范围内有 30 个幼儿园，9 个小学，如曙光小学、永兴小学、十里坊小学、城港小学、南通市西郊小学等，4 个中学，包括南通市越江中学、江苏省南通第一中学、南通市北城中学 (永怡校区)、江苏省南通西藏民族中学。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 6 个一级及以上医院，其中南通市第四人民医院距离楼盘 2 公里，南通市中医院孩儿巷院区距离楼盘 2.7 公里，为居民医疗需求提供了保障。
商业配套：周边 3 公里范围内有 10 个商场，包括万达广场 (南通崇川店)、南通赛格时代广场、南通万象城、金域 2049 (万科・金域广场店)、圆融嘉悦汇等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。
项目介绍
龙憩苑座落于崇川区城闸路99号，地处五龙汇城市副中心，拥有得天独厚的自然景观和便利交通。项目占地92亩，规划户数392户，容积率仅为2.90，绿化率高达45%，有效实现了人居环境的舒适化。其主要数据如下：
开盘时间：2025年2月
楼盘地址：崇川深南路
参考均价：18000元/平米
建筑类型：板楼
产权：普通住宅70年
区位与交通价值
龙憩苑地处双运河交汇旁，主动融入五龙汇城市副中心的规划中。项目附近交通便利，多条公交线路和规划中的地铁站分布，使得业主日常出行更为顺畅。此外，周边商业与教育配套齐全，未来的发展潜力将不断提升区域价值。
全维生活配套
生活在龙憩苑，不仅是享受私密且宁静的居住环境，更有丰富的生活配套。从大型购物中心、小型超市到知名餐饮，满足住户的日常需求。同时，项目周边有多所学校、医院，教育与医疗资源均衡，适合不同年龄段家庭居住。
产品力细节解读
龙憩苑提供多种户型选择，包括142㎡的三室两厅两卫、177㎡的三室三厅三卫以及204㎡的四室两厅三卫，满足不同家庭的需求。楼房外立面采用铝单板材质，搭配高性能的三玻中空夹胶Low-e玻璃与YKK AP系统门窗设计，不仅外观高档，且有效提升隔音与隔热效果，保护住户隐私。
品牌与科技赋能
作为知名品牌，山西华瑞集团经验丰富，致力于高品质住宅的开发。在龙憩苑项目中，运用了现代智能家居系统，提升家居的科技感，推广低碳环保的居住理念，农村适合追求生活品质的购房者。
总的来说，龙憩苑在地理位置、居住品质以及全方位配套服务上均展现出强大的竞争力。如果您正在寻找一处兼具生活便利与优质环境的理想居所，不妨考虑龙憩苑。欢迎预约看房，亲自体验这一处未来的新家。
南通龙憩苑
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