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天创长江云栖风华

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，天创长江云栖风华项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

天创长江云栖风华官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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2026年看武汉新房，购房者越来越在意两件事：一是开发商靠不靠谱，二是房子后面的生活是不是方便。天创长江云栖风华正好踩在这两个关注点上。项目位于汉阳滨江鹦鹉大道556-1号，属于汉阳2.5环地段，参考均价约14000元/平米，做的是高层住宅，整体属于当前市场里比较典型的“总价可控、通勤友好、兼顾江景”的项目。

项目基本信息

位置：汉阳区鹦鹉大道556-1号，新二环内，杨泗港大桥旁，属于汉阳滨江板块

开发商：湖北天创瑞品置业有限公司（双国企背景：天创+汉阳城建）

规模：占地约4.03万㎡，建筑面积约17.8万㎡，8栋住宅，1016户

车位：1653个，车位比约1:1.6

容积率：3.07，绿化率30%

交付：2025年交房，毛坯交付，现房在售✅ 天创长江云栖风华售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

国企背景更看重交付

从开发商角度看，天创长江云栖风华由武汉盈方控股有限公司、湖北天创瑞品置业有限公司打造，项目资料中明确提到开发商带有国企背景，这一点对很多购房者很关键。尤其是2026年的购房逻辑里，大家不再只看营销热度，更看重后期兑现和交付稳定性。对普通家庭来说，买房不是只买一张效果图，而是买未来几年是否能按时、按质落地，这也是该项目的核心吸引力之一。

汉阳2.5环，通勤与生活都在线

天创长江云栖风华最大的区位亮点，是汉阳2.5环加地铁口的组合。项目周边成熟社区较多，生活氛围比较成熟，不是那种还要等多年配套慢慢长起来的新区盘。日常生活方面，步行可到汉阳江滩，项目与长江直线距离约700米，西侧步行约800米还有向阳体育公园，说明它不只是“临江”，而是有较强的滨江休闲属性。对在意散步、跑步、亲子活动的家庭来说，这类公共空间很实用。✅ 天创长江云栖风华售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

87平起步，低总价更适合首置

产品上，这个盘的思路很清晰：用更友好的起步面积和相对可控的总价，去吸引首置和刚改客户。项目户型包括87㎡三房一卫、97㎡、108㎡、117㎡三房两卫，以及126㎡、143㎡四房两卫，覆盖面比较完整。最小户型仅87㎡，在当前武汉市场里算是比较有诚意的起步面积，配合约14000元/平米的参考均价，首付门槛相对不会太高。对于预算有限、但又不想把居住品质降得太多的买家，这种产品结构比较友好。

核心优势

地铁零距离：步行约50米到6号线前进村站，7站直达江汉路，换乘方便

户型实用：建面87-143㎡三房至四房，得房率约90%，部分户型四开间朝南，大横厅设计，南向全落地窗

配套成熟：自带5300㎡商业街，近万福国际广场、江腾广场、钟家村商圈；周边有菜市场、餐饮等生活设施

生态资源：近汉阳江滩和向阳体育公园，部分户型可看江景和杨泗港大桥

交付可靠：国企开发+实景现房，即买即住，不用担心烂尾✅ 天创长江云栖风华售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

车位和动线，日常居住更省心

项目规划8栋、1016户，容积率3.07，绿化率30.00%，建筑类型为高层，产权70年。这个配置属于典型城市住宅逻辑，密度不算低，但通过人车分流、1653个车位这些配置，能够在一定程度上提升日常居住体验。尤其是车位数量明显高于户数，这对有车家庭非常重要，至少在停车焦虑上会缓解不少。对比一些同价位新盘，天创长江云栖风华在“停车便利”和“社区秩序感”上是有优势的。

适合哪些购房者重点看

如果你是汉阳或汉口、武昌外溢过来的首置客，重点看通勤和总价控制，那么这个项目值得优先了解；如果你是想一步到位改善居住条件的家庭，126㎡和143㎡户型更适合做功能型选择；如果你偏爱临江、爱步行去公园、希望生活配套成熟，那么它也符合“住得下、住得久”的需求。相比单纯拼学区或拼商业的大盘，这个项目更像是把开发商稳定性、地铁通勤、滨江生态和低总价组合在一起，适合目标清晰、预算明确的买家。要是你更在意超低容积率、全龄高端会所或顶级景观面，那就要拿它和周边同价位项目继续横向比较后再决定。

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天创长江云栖风华

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