济南二轮76宗地全部底价成交 揽金152亿元

焦点财经讯 耿宸斐 9月10日，济南第二轮集中供地落下帷幕。最终，一上午76宗地块全部底价成交，包括42宗住宅用地、5宗商服用地、17宗商务金融用地、1宗商住地块，其他为工业、仓储、零售等用地。总成交价总计约152亿元，占地面积总计约251.5万㎡。

排名前列批次涉及高新、先行区、章丘、济阳、莱芜共45宗地，山东能源、高新控股&绿城、绿地、银丰拿地。绿地摘得先行区国博城3宗地，银丰摘得先行区崔寨片区综合服务园2宗宅地。

第二批次中的23宗地全部底价成交，旭辉银盛泰、海信、中梁、远洋、阳狮拿地。 阳狮竞得盛福片区B10-1地块，地块位于历下区杨柳路以北、开源路以东，临近首批供地中的中电建地块。地上较大容积率2.7，楼面价约8723元/平。

第三批次中，轨交集团以总价17.22亿元拿下总面积为11.15万平。5宗地块位于黄河以南、济青高速以北、大桥路西侧，全部为住宅用地。

值得一提的是，济南此次集中供地“一波三折”。先是开拍时间延迟，后于8月28日济南公共资源交易中心挂出公告，第二批次集中供地中的历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄两个组团共计14宗地块因故终止出让。

而在开拍前夕又宣布长清区平安片区2宗住宅地块、1宗商务金融地块以及南北康片区A-10商务金融地块终止挂牌。济南在正式开拍前的土地少了将近三分之一，为76宗。

一般认为，终止出让等于变相流拍。