世茂服务深耕福州市场,以质取胜持续拓展学校、公建等多元业态

2022年，世茂服务凭借前瞻布局和城市深耕战略优势，明确中心城市公司作为打造中国先进的综合物业管理和社区生活服务商、落实公司中心城市深耕战略的责任主体的定位。

早在2021年，世茂服务成立福州等五大中心城市公司，还将继续把握市场机遇，拓展多元业态，持续提升在福州的业务规模和项目浓密度。

中标福清烟草大厦项目，开拓服务多元业态

2021年，世茂服务提出并执行集中化战略策略，瞄准经济发达、具有消费人群和发展潜力的城市，成立福州等五大中心城市公司重点深耕，不断拓展市场，取得了阶段性成果。

自福州中心城市公司成立以来，在夯实服务品质的基础上，不断培育市拓能力，服务多元业态。在福州，世茂服务成功中标福清烟草大厦、福州新东方培训学校等项目，提升福州市场项目浓密度，为住宅、公建、学校、文旅等多种业态提供专业化、精细化物业服务。

福清烟草大厦项目

携手福建国企，发力景区与公建赛道

世茂服务根据福州市场特点，与福建优质国有企业强强联手，共同开拓物业服务新市场。

2021年8月，世茂服务与福建省旅游发展集团旗下福建福旅房地产集团签署战略合作，双方共同出资成立“福建福旅世茂物业有限公司”，以合资企业的新形象在景区与公建项目物业服务领域抢占赛道，开展多方面深层次的合作。

世茂服务与福建福旅房地产集团达成战略合作

世茂服务与福建省旅游发展集团的合作是双方优势互补，也是跨界合作的一次突破。世茂服务充分发挥管理运营、科技应用、服务标准等方面的服务优势，结合福建省旅游发展集团在商旅领域的丰富资源，合资企业将在景区物业服务业态处于有利竞争地位。

坚持党建引领物业服务，夯实品质打造标杆

在不断拓宽服务边界的同时，世茂服务在福州坚持党建引领物业服务，致力于提供高品质服务，实现高质量发展。

2022年2月，为进一步提升楼宇党建和“五事工作法”成效，世茂服务积极配合区委和街道党建工作，其在管项目台江区世茂国际中心楼宇党委揭牌成立，世茂服务成为楼宇党建联盟首届轮值主席。

台江区世茂国际中心楼宇党委揭牌仪式

在党建引领下，世茂服务不断提升服务品质，并且构建了公司与街道社区、业主的良性互动机制，借助党支部力量，开展日常法律法规讲座、运动赛事、娱乐互动等各类志愿便民活动，丰富社区生活、人文氛围，让世茂社区成为城市的标杆项目。

福州世茂天城和福州世茂御龙湾成功入选“2021福州市物业服务标杆项目”，福州世茂云上鼓岭和平潭世茂璀璨天城荣获福州“2021五星级物业服务项目”称号，世茂服务荣膺“2021物业服务力福州TOP1”。

福州世茂天城项目

2022年，面对新的竞争形势和发展机遇，世茂服务在福州将大力培育市拓能力和服务能力，坚持“强考核、强激励、强淘汰、强支援、强投后”五大原则，加强内功修炼，提高市场对品牌的认可，聚合多元资源，与政府、行业、合作伙伴、业主携手，期待未来多维度发力做大综合物业管理规模，做强增值服务厚度，从住宅延伸至城市全场景生活服务。