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尊敬的购房者，招商永旺北地块项目于 2026年 3 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅招商永旺北地块售楼处官方认证电话为400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅招商永旺北地块售楼处电话:400-678-8669转9999
✅招商永旺北地块营销中心电话:400-678-8669转9999
✅招商永旺北地块开发商售楼部热线：400-678-8669转9999
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刚刚！湖东招商永旺北项目传来新消息。
项目拟将打造11F纯洋房社区，主力建面约143/178m²两大户型！
约143㎡4房2卫 ，约178㎡4房3卫！得房率非常高，面宽很大，“赠送”很多，全盘仅299套！
配套方面有会所约3000平，带泳池！
最新消息：项目展厅即将公开，今年上半年即将开卖
招商园区永旺北项目位于钟南街东，苏州大道南，家门口就是地铁1号线钟南街站及园区永旺。
项目从房企拿地开始，就备受关注。
1、拿地价比周边项目都低，未来有望惊喜价。
例如板块2022年上新的颐和源璟，当时成交楼面价27514元/m²；容积率1.8，打造17-25F小高层、高层，户型建面约143-248㎡。
作为当年的限价盘（均价4.5万），项目首次开盘就吸引了2000多组客户抢购，之后每次开盘都靠抢。
作为园区首个抬板社区，招商永旺北地块不仅带来新房市场稀缺的约143/178㎡中小户型，同时也是湖东板块目前唯一待售纯新盘。
整盘纯洋房布局，会所+泳池，规划地库直通地铁、湖东中轴线黄金地段，亮点铺满！
项目6大价值点如下——
1、中央河CBD“最后”宅地
园区招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。
这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。
并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！
中央河CBD↓↓↓两街夹一河 湖东中轴更加具象化了！
2、园区首个抬板社区
地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”。
项目局部首层架空设计，微抬约3米，实现城市繁华与社区静谧的分离，让居住体验不受外界干扰。
鸟瞰效果示意图
外立面效果图首次曝光！公建化立面风格，运用了大比例的玻璃幕墙，豪宅范尽显！
3、约3000m²豪华会所
下沉庭院处规划约3000m²豪华，或将配置羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅等，向玫瑰园、晋墅等双湖鼎豪看齐。
*项目公区和会所仍在规划中，目前定期邀请业主共创。
效果示意图过程稿
4、红线内外一体化设计
项目主动将红线外景观纳入目标成本，借助东南两侧双面环水优势，规划专属滨水步行休闲带，打造独特的滨水居住氛围。
这就是观念非常先进的「红线内外一体化设计」，将社区动线、景观设计与周边滨河生态、城市配套无缝衔接，让生活场景自然延伸。
5、园区首个新规洋房
户型方面，定位也比较清晰，没有做超级大，而是主攻中小户型！主力建面约143/178m²两大户型。
户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破，阳台做的更大，“赠送”更多，实得率超高。
建面约143㎡4房2卫，总套数约186套。
4室2厅2卫，南向面宽可达约14.4米（中间套）至15米（边套）。
客厅是传统竖厅布局，面宽约4.5米；主卧面宽约3.6米，两个南向次卧分别是约3.3米和约3米，北次卧也做到了约3米的面宽且带飘窗。
再看阳台，这也是继沁百合、凤起潮鸣以及玫瑰园二期之后，园区第四个做“三阳台”的项目，面宽达到约10.8米，未来南向书房可向阳台拓展，提升空间利用率；
这里再提一下，虽然阳台是封闭的，但实际是“赠送”一半。
边套主卧配备270度飘窗，并且把承重柱移到了中间位置，向南采光与视野更好。
电梯合用前室东西两侧各自独立，且空间很大，可作为两户专属拓展空间。
建面约178m²，4室2厅3卫，总套数约106套。
和约143㎡一样，约178㎡户型也是做了三阳台，朝南次套房可以与阳台打通，增加进深。
面宽上，南向面宽约18.5米，客厅面宽升级至约6米，主卧在不含飘窗的情况也做到了约4米；
边户主卧和143㎡一样，配备270度飘窗，视野更加开阔。餐厅面宽也足够大，打了餐边柜也不显局促。
更大的亮点我觉得还是全明卫。南向立面通过凹槽设计，为朝南套房的卫生间预留了开窗面。
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