武汉华发外滩玺(售楼处) 首页 - 武汉华发外滩玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 武汉华发外滩玺楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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华发·外滩玺2025年11月30日首开1#和2#，成交均价3.2万元/㎡，其中159㎡单价2.9万元/㎡起，181㎡单价3.25万元/㎡起，198㎡单价3.5万元/㎡，210㎡单价3.5—4万元/㎡，244㎡单价4.2万元/㎡。
国企华发，45载稳健布局，三道红线全达标，全国房企综合实力「TOP10」，业内知名「豪宅专家」，以远见丈量土地，以标准镌刻传奇，著写当代中国豪宅范本。
大堤口地块，2024年12月26日武汉市政通实业有限公司（武昌国资委）拿下P（2023）135号地块，楼面价13571.32元/㎡，该地块为武昌国资委拿地，华发中标开发管理服务。项目南侧为农讲所P（2023）133号地块，也是武昌国资委拿地，华发代建，该地块限高，规划设计为洋房和叠拼别墅。
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教育：该地块划片中小学为中华路小学金都校区（中华路金都小学）和粮道街中学积玉桥校区，小学距离270米路程，中学距离1.2公里路程，旁边还有省级重点高中、省级示范高中武昌实验中学。
交通：距离地铁5号线昙华林武胜门站390米路程，自驾出行门口有临江大道和和平大道。
商业：周边以社区底商为主，1.5公里为昙华林、司门口、户部巷，5公里范围内有楚河汉界、SKP、武昌万象城等大型商业综合体。
公园：自带2000平下沉式会所和1000平泛会所，有行政酒廊、游泳池、健身房、私宴厅并配备有后厨、瑜伽房、SPA、淋浴房、桑拿房、影音室、台球室、雪茄酒窖，出小区就是武昌江滩（大堤口广场）—外滩公园。
医疗：直线距离1公里有湖北省中医院（花园山院区）、1.7公里可达武汉三医院（首义院区）、2.2公里可达湖北省人民医院（武汉大学人民医院），均为三甲医院。
总建面：约8.3万方
总楼栋：4栋
总户数：330户
容积率：2.98
建筑密度：28.2%
绿化率：30%
物业公司：武汉华发商业经营管理有限公司
物业类型：总高22—28层
户型面积：159㎡、181㎡、198㎡、210㎡、244㎡
梯户比：三梯四户/两梯两户
层高：3.1米
公摊：优化后得房率95—103%
车位：390个
车位配比：住宅1:1
均价：3.6万元/㎡
交付标准：6000元/㎡精装标准
交付时间：2027年6月
物业费：3.2元/月/㎡
承建商：东湖城建集团
工程名称：新建居住、商业、商务、防护绿地项目
建筑工艺：爬架
销售团队：自销
开发商：武汉瑞创滨江置业有限公司
项目特色：停车场设计有中央停车站、独体独户、精装有嘉格纳厨电四件套、斐雪派克的冰箱、劳芬卫浴、YKK系统门窗、华为全屋智能
1#总高28层，两个单元，两梯两户，一单元，东拼接户210㎡，西边户244㎡，二单元，西拼接户181㎡，东边户159㎡；
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2#总高25层，一单元，两梯两户，户型都是198㎡；
3#总高22层，用于回购房；
4#总高25层，用于回购房；
5#总高3层，商业8联排别墅，面积257㎡；
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6#总高3层，商业。
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