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保利天奕

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

基本信息

楼盘价格： 参考起价 31000 元/㎡

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物业类型： 住宅

价格有效期：2026-03-05 - 2026-04-04 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 余杭区

产权年限： 普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源

开发商： 浙江保利城市发展有限公司

楼盘地址： 杭州市余杭区绿汀路与高教路交汇处西南角西溪华东园

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：2种户型，建面：103-139㎡ 3室2厅2卫 (建面：103)

交房时间： 2027年下半年

开盘时间：2025年11月上旬

售楼处地址： 余杭区高教路与绿汀路交汇处

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.4

占地面积： 82657

建筑面积： 283529.00

总户数： 1491户

物业费： 4.6元/㎡/月

车位： 地下车位数1851

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保利天奕价格是多少？

31000元/㎡

保利天奕项目具体位置在哪？

楼盘位置在杭州市余杭区绿汀路与高教路交汇处西南角西溪华东园

保利天奕周边配套好吗？有哪些？

保利天奕好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在保利天奕居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

保利天奕售楼处的位置是哪里？

保利天奕售楼处在余杭区高教路与绿汀路交汇处。该项目是普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源年产权的住宅，小区绿化率为35%。

保利天奕交通方便吗？

保利天奕周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利天奕的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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保利天奕这个项目的占地面积是多少？

占地面积是82657，据悉保利天奕的产权年限是普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源年。

保利天奕的物业公司是哪个？

保利天奕的物业公司是暂无资料。

保利天奕的建筑类型是什么？

保利天奕的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是283529.00。是由浙江保利城市发展有限公司所开发建设。

保利天奕的房子值得买吗？

保利天奕房子值不值得买，首先要看保利天奕地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

保利天奕容积率是多少？

保利天奕容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利天奕

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