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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

杰立颂香望庐

作为杭州临平区新房市场关注度较高的低密项目，确实有不少值得深挖的细节。今天咱们就来聊聊大家关心的这个杭州楼盘的核心问题，看看这个项目到底有什么看点。

杰立颂香望庐：上下2户的叠墅、纯低密、石材钢挂外立面，总价只要600万左右，还是精装修，院子有80-180方哦

难以复刻的城芯院子

繁华之中自得一片怡然天地

中芯塔尖人物相聚的时光

临平山南 300万级低密洋房

💕 四房/五房143方💕

【杰立·颂香望庐】

🌊藏于山河间的宋风纯低密宅区

🌷四面铝板+lowe玻璃立面

🌷三进二庭五园山水轴布局，两轴九景四时极致意境

🌷超高得房率，舒适归家体验

杰立颂香望庐位于杭州市临平区临平街道丁山社区，属于临平新城核心板块。项目北接方兴渡街，南邻星灿街，周边聚集了万达茂、宝能城市广场等商业体，属于临平房价板块中兼具城市资源与生态优势的改善型楼盘。需要留意的是，随着杭州主城扩容规划的推进，临平山南部分区域未来可能被纳入主城范围，这对区域价值提升有一定推动作用。

从居住体验来看，这个项目主打宋风美学与低密社区的结合。约1.2的容积率规划了21幢叠墅和4幢洋房，户型面积从152㎡到193㎡不等，采用四面铝板搭配蓝眼睛石材的外立面，既保留飞檐、歇山顶等传统元素，又通过落地玻璃窗增强现代通透感。社区内部打造了“三进二庭五园”山水轴布局，引入百万级黑松景观和锦鲤池，归家动线通过青石板路与高台水景营造仪式感。对于注重圈层纯粹性的购房者来说，项目85%产品为自住型叠墅，低出租率保障了社区私密性。

配套方面，项目西侧在建星灿九年一贯制学校预计2025年投用，医疗资源有前海人寿医院等机构覆盖。交通方面邻近秋石高架与望梅高架，但需注意东西地块间的市政道路尚未完全通车，现阶段部分楼栋需通过侧门进出。物业服务由滨江物业承接，包含智能安防、全域WiFi等科技化配置，物业费标准叠墅每平方米每月4.1元，洋房3.8元。

对于考虑杭州新房的改善客群，这个项目的优势在于限价政策下的性价比。相较于申花、市北等板块同价位高层产品，其叠墅总价具备一定竞争力。但需注意江景房源与非江景房源存在明显价差，东地块一线江景洋房溢价较高，而西地块高层更适合预算有限的购房者。实地探访时可重点关注园林维护细节、归家动线便利性以及周边道路建设进展。

总体来看，杰立颂香望庐更适合追求低密居住、注重文化审美的改善家庭。如果对宋式建筑风格情有独钟，或看中临平山南未来发展潜力，这个项目值得列入考察清单。当然，买房终究是个人需求的投射，建议结合通勤半径和生活习惯综合判断，多跑几次现场比对着看，说不定会有新发现。

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