今年排名前列批土拍表现或将不俗

土地市场对于整个房地产市场的影响不容忽视，第三轮集中土拍回温效果并不显著，可见市场修复过程仍需较长时间，但并不意味着房地产市场的具有悲观走势，进入10月份，不论是信贷层面，还是购房层面，不论是国家，还是各地市级均有发声。

值得注意的是，12月中共中央政治会议以及中央经济工作会议中提出促进房地产业良性循环和健康发展，因此土地市场作为房地产市场的供应端，健康、良性也是其必须落实的重要发展目标。预计随着市场改善与修复逐渐加强，土地市场将有所升温，明年排名前列批土拍表现或将不俗。

从房企拿地角度来说，由于2022年初房企债务到期较为集中，多数民营企业的资金流动压力仍然不小，加之本次城投房企崭露头角，对于地方财政资金周转的助力不小，意味着2022城投拿地或成趋势，拿地集中度也有望降低。

（来源：诸葛找房）