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在枋湖核心区，建发璞云正悄然诠释一种新的岛内生活范式——既享有政务圈的便利，又紧邻五缘湾繁华配套，日常起居从容不迫，高效与静谧在此兼得。
项目与湖里区政府、区图书馆仅一步之遥，医疗与商业资源环伺，步行即达的日常动线，让“高效生活”不再是一句口号。 安兜站距此仅130米，地铁3站抵五缘湾、4站直达SM商圈，仙岳路、成功大道等城市动脉近在咫尺，“五桥两隧”轻松串联起岛内外节奏。
作为一处纯粹洋房社区，建发璞云仅规划6—10层低密建筑，共195套房源。 面积从70㎡延伸至113㎡，均价约4.8万/㎡ ，部分高性价比楼层更具吸引力。全系一梯两户、南北通透，得房率突破90%，岛内首创的万象收纳系统，结合架空层泛会所与空中花园，重构了小户型的空间想象。
约40米的宽阔楼间距，接近1:1的楼高与楼距比例，让阳光从容漫入客厅，清风自由穿堂而过。正如其所处地段的稀缺性，璞云的每一套住宅，都可谓“珍藏级作品”。
该地块（湖里2025P10）占地0.86公顷，总计价建筑面积约1.91万㎡，起拍楼面价4万元/㎡，住宅限售不多于200套，从源头奠定其稀缺基因。
建发璞云主推82-113㎡户型，更有少量70㎡三房，总价三百余万起，为岛内置业打开低门槛窗口。 通过全飘窗、设备阳台等巧妙设计，空间使用率大幅提升：89㎡三房两卫得房率约91%，102㎡户型达93.5%，112㎡户型约92%。以89㎡为例，实际使用面积可媲美市面上100-116㎡的高层住宅。
项目彻底摈弃冗余过道，以紧凑动线实现零浪费布局，每一平米都回归生活本真。因此，它不只是“小户型”，更是“小中见大”的改善型洋房。
选择居所，本质是选择一种生活。建发璞云之所以备受瞩目，在于它以低密洋房破解了高层的局促，以小面积总价换来了大空间体验，更以岛芯地段支撑起全维生活效率。
有别于传统洋房仅聚焦地面园林，璞云打造了“架空层泛会所+屋顶花园”双维社交场。下楼两步即可步入茶室或儿童活动区，陪伴与休闲轻松实现；拾级而上，屋顶花园与虎头山景相映成趣。这样的越级配置，在以往，往往仅见于叠墅类产品。
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