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杭州华润沄璟文华轩

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杭州华润沄璟文华轩是位于西湖区之江板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司。

容积率：2.2，绿化率35%。

建筑类型：板楼，由15幢14-18层高层组成，总户数464户。

产权年限：70年。

2. 户型与价格

户型面积：建面约145㎡、178㎡、215㎡，均为四房设计，两梯两户，类一梯一户私密体验。

价格：均价约45000元/㎡，总价区间约623.5万-1072.5万元/套。

3. 项目亮点

区位优势：地处之江核心区，紧邻钱塘江，北望西湖群山，周边有之江文化中心、中国美院、浙江音乐学院等文化资源，交通便利，地铁6号线之江文化中心站步行可达。

产品设计：外立面融合西方古典建筑秩序与东方折扇艺术，采用石材、玻璃幕墙和金属材质，呈现雅奢风格。景观设计打造三园九境的多组团庭院，规划约1300㎡的奢华会所“沄璟美学艺术馆”，配备恒温泳池、健身房、影音室等设施。

户型特点：215㎡楼王户型位于社区中轴，南向面宽约17.8米，主卧270°转角飘窗，全屋高定奢装，配置岛台、玄关柜、餐边柜等。

4. 配套资源

交通：地铁6号线之江文化中心站步行约500米，未来规划地铁线路交汇，周边有彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道等，可快速通达滨江、钱江新城及城西。

教育：周边有之江第一中学、之江第二小学等西湖区名校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

商业：1.5公里范围内有之江银泰和西投银泰城，满足全维度消费需求。

医疗：三甲浙一医院之江院区就在附近。杭州华润沄璟文华轩

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温馨提示：项目为期房，具体交付时间以合同约定为准。建议实地考察并关注开发商最新信息，理性决策。

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