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【越秀星缦和润】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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星缦和润城的地理位置是其一大核心优势。该项目位于杭州临平临丁路与华鹤街交汇处的东南角，距离临平区主要交通枢纽仅440米，便捷的交越秀星缦和润售楼处电话：400-678-8669转2222通网络为未来的生活提供了无限可能。项目不仅紧邻丁桥板块，还被纳入了杭州北扩战略的关键节点，这意味着将来在地价、生活设施及交通便利性等方面都将大幅提升。星缦和润城的周边环境逐步完善，吸引了众多家庭的关注，成为置业的热门之选。

项目基本信息：

【占地面积】约321507㎡

【总建筑面积】约487949.16㎡

【容积率】约1.06

【绿化率】约35%

【规划总可售户数】2355户

【规划总车位个数】3105个，其中可售约2124个，车位配比约1:0.9

【规划可售楼栋数】64幢

【产权年限】70年

【项目最高限价】洋房精装均价28000元/㎡；

【装修情况】精装标准约3000元/㎡（具体以政府公示为主）

【车位】25-30万不等

【梯户比】洋房1T2

【物业费】越秀物业3.25

【产品类型】 14F沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡ 6-10F星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡

【层高】洋房无架空总层高6-10层，单层3米层高；小高层一楼有架空14层，单层3米

•杭州地铁 不断驱动杭州未来

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，越秀星缦和润售楼处电话：400-678-8669转2222先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

•越秀地产 城市运营开发的先行者

越秀地产从1983年开创全国“新村模式”，到以天河路商圈、珠江新城CBD等为代表的片区发展建设，不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。同时，越秀已在全国累计开发70多个泛TOD项目，具备丰富经验和先进性。越秀40载始终致力于“更新城市发展，解决城市问题”。入杭约14载，杭州青山湖造城运动，艮北新城中央生活区一体化建设，以点带面撬动一个个板块的崛起，成为杭州城市更新进程中的重要推手。

品牌实力保障楼盘质量

星缦和润城是由两家实力雄厚的国企——杭州地铁和越秀地产共同开发的高端住宅项目，充分体现了国家企业的匠心精神。从楼盘设计、越秀星缦和润售楼处电话：400-678-8669转2222施工进度到后期服务，业主都能享受到高标准的保障。值得一提的是，星缦和润城曾荣获“2023浙江美好人居示范项目”奖项，这无疑为该项目的品质提供了有力的验证。在同行竞争中，能够从众多楼盘中脱颖而出，充分彰显了其出色的产品力。

丰富的社区配套提升生活质量

星缦和润城在综合配套设施方面同样表现突出，项目不仅拥有社区卫生服务站、邻里中心、文体中心和综合运动场等设施，还包括户外篮球场、羽毛球馆和高标准红土网球场，满足了业主的多样化需求。这些配套设施为社区居民提供了丰富的文体活动场所，有助于提升整个社区的生活品质。在此居住，您将享受到更加便利和舒适的生活环境，儿童的课外活动也将变得更加丰富多彩。

多样化户型设计适应不同家庭需求

星缦和润城提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求。项目包括89㎡到125㎡的三室和四室户型，适合不同人数的家庭居住。无论是小家庭还是多代同堂的家庭，星缦和润城都能提供合适的居住解决方案。同时，灵活的户型设计，使得每个家庭都能感受到家居的温暖与舒适。装修风格方面，注重现代简约与人性化设计的结合，为业主创造了一个温馨的家居环境。

星缦和润城的绿化景观设计更是不可忽视，项目内部将绿地与建材完美结合，形成生动活泼的社区环境，为居民提供了舒适的生活氛围。

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