买新房和二手房贷款方式及注意事项——淘房街

在买新房和二手房时，大多数人都会选择贷款。那正规贷款有哪几种形式，是什么含义，又分别有哪些注意事项。下面就由淘房街小编为大家整理一下买新房和二手房贷款方式及注意事项：

一、个人住房公积金贷款：

1、含义：

是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

2、注意事项：

先要看是否已缴纳到规定的年限。再看我们看中的房子是否能使用公积金，如果不能使用就要考虑其他的贷款渠道。

二、商业贷款：

1、含义：

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。买新房和二手房贷款方式及注意事项。

2、注意事项：

首先注意的就是个人征信问题。如果征信没有问题的话，就要看半年的银行流水，如果符合商业贷款的条件银行就会放贷。买新房和二手房贷款方式及注意事项。

三、组合贷款：

1、含义：

通过公积金贷款，如果贷款金额不足，同时再向银行申请商业贷款；同时申请两种贷款的形式就是组合贷款；买新房和二手房贷款方式及注意事项。

2、注意事项：

两种贷款都要偿还本金加利息，如果进行组合贷就要考虑自己是否有足够的还款能力。如果不能按时还款，对以后征信有影响。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房和二手房贷款方式及注意事项全部内容，不管大家是购买新房还是二手房，对于贷款的事情一定要注意一件最重要的事就是还款能力的问题。做力所能及的事。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。