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中建壹品光谷元著
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，中建壹品光谷元著项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
中建壹品光谷元著官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 中建壹品光谷元著营销中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 中建壹品光谷元著开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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项目基本信息
开发商：中建三局（央企中建壹品），资金实力足，交付相对有保障。
位置：光谷中心城高新二路与驿山南路交汇处。
规划：容积率仅2.2，绿化率30%，共16栋住宅（6栋高层/小高层+10栋洋房），总户数672户，属于区域内稀缺的低密社区。
交付：毛坯交付，预计2028年5月交房。
核心配套
交通：距离地铁19号线新月溪公园站约240米，步行3分钟可达；临近高新二路主干道，自驾通勤方便。
商业：步行约280米即到在建的龙湖天街（预计2027年底开业），1公里内有KIC PARK创新天地，1.6公里达光谷大悦城。
教育：周边有光谷云溪小学（光谷一小教育集团）、在建的光谷十五初，3公里内还有光谷外校、华师新城实验中学等。
生态：家门口就是新月溪公园，临近光谷中央生态大走廊。✅ 中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
户型与得房率
项目采用抬板式设计，每户带6米挑高空中庭院，得房率非常亮眼（综合空间使用率约104%-114%）：
高层/小高层（100-127㎡）：主打刚需和刚改，100㎡起步，总价门槛相对友好。
洋房（139-165㎡）：主打改善家庭，139㎡四房三卫双套房设计，155-165㎡大平层对标传统200㎡以上户型。
央企中建打造，容积率2.2低密住区，采用抬板式人车分流，地面全部规划景观绿化，车辆统一地下停放，居家安静。 小区分为4个组团，依靠空中连廊互通，各组团配套共享；自带约1700㎡会所，内设泳池、健身区、社区食堂、图书室，搭配6大主题架空层与园林，日常遛娃、休闲空间充足。 外立面为公建化现代风格，大面积玻璃搭配局部香槟金铝板线条点缀，整体通透耐看。 出行生活配套完善：步行可达19号线新月溪公园站，临近高新二路主干道；一路之隔就是龙湖天街，大悦城、创新天地1.5公里内均可抵达，日常购物聚餐便利。 周边中小学距离适中，接送省心✅ 中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 高层100-127㎡：综合空间使用率约104%，刚需家庭空间富余
✅ 17层小高层139㎡：综合空间使用率约108%，三口之家改善优选
✅ 洋房155-165㎡：综合空间使用率约114%，大面宽搭配庭院，拓展空间充足✅ 中建壹品光谷元著售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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