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滨江兴耀锦上观澜楼盘位于杭州萧山东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地。，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38166元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江兴耀锦上观澜楼盘价值评分为9.4分。当前，滨江兴耀锦上观澜价格为38166.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.1%，滨江兴耀锦上观澜项目价格具备一定优势。

其中，16号楼是真正的中央景观楼幢，位于最核心的景观中轴，推开窗就是蓝宝石景观水系，属于震撼加推！

此外，本次加推的户型依旧丰富，高层建面约112㎡中间套、约120㎡/128㎡边套、以及洋房建面约139㎡，满足刚改、改善等多种购房需求。

尤其是建面约112-120-128平，总价不到450万，是整个奥体稀缺低总价小面积产品，也是门槛价入住奥体的唯一选择！

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约112-120-128方户型，最大亮点就是面积可控、总价可控——

约112平户型亮点：四开间朝南，三个卧室南向；

约120平户型亮点：控制总价的四房起步改善设计；

约128平户型亮点：边套设计，三房朝南，独立储藏间，南北双阳台。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有10个地铁站（建设一路、育才北路、人民广场、建设三路、通惠中路、新兴路、金鸡路、杭发厂、振宁路、明星路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建设一路。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的开发区小商品市场站仅有185m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;11个小学，如育才小学、银河实验小学、北干小学、萧山区市心小学、杭州市萧山区文博小学等;8个中学，如杭州市萧山第五高级中学、杭州市萧山区高桥金帆实验学校、萧山区北干初级中学、萧山区宁围初级中学、萧山区信息港初中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中萧山中医院距离楼盘2.8km，浙江萧山医院(总院)距离楼盘1km，明州医院距离楼盘2.4km，萧山经济技术开发区医院距离楼盘530m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括万象汇(杭州萧山店)、萧山众安广场、杭州萧山宝龙广场、银隆百货、加州阳光·开元广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅230m，非常方便日常休闲使用。

锦上观澜总体量达12.8万㎡，规划有18栋住宅（16栋15-25F高层+2栋7F洋房），整个小区居住舒适度很高。

建筑立面设计是小奥映鸣翠同款，采用浅色铝板和金色金属线条，以及大面积玻璃结合转角弧形设计，呈现出高端豪宅的质感，这在4万级项目中实属难得。

项目公区配置极为出彩，打造了下沉庭院以及超3000方的超大会所空间。

会所内部配置有恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、书吧、日咖夜酒空间、超大童玩区等十大主题空间，使用了大量进口奢石和玉石，营造出东南亚度假酒店般的氛围。

户外园林配置了滨江标志性的蓝宝石戏水池，以及多处集中绿地和文化活动场地，这种规模的配套在500万级市场中堪称绝无仅有。

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