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1.3容积率+100米地铁口！武汉这个纯洋房社区赢麻了

最近发现个怪现象：武汉改善群体买房只有两种选择——容积率1.3的洋房社区，和其他楼盘。

作为从业20年的地产老炮，经开区这个新盘让我眼前一亮：

①【低密属性封神】经开区首个纯洋房社区，21栋楼只塞866户！对比周边动不动3000户的大盘，相当于用大学图书馆的座位密度做住宅。容积率1.3放在整个武汉新房市场都是降维打击，高层也能坐拥130%得房率。

②【地铁自由太香】实测地铁3号线C口步行1分半可达，比下楼拿快递还方便。更绝的是有轨电车就在150米外，东风公司站还能换乘6号线，双地铁+轨电配置堪称出行界的瑞士**。

③【空间魔术惊艳】97㎡实得113㎡，赠送面积够隔出个衣帽间。新四代住宅垂直森林设计不是噱头，高层阳台能摆下露营桌椅看沌口夜景，这种配置放在二七滨江起码要加个0。

招商·缦境揽阅楼盘位于武汉经济开发区经开区3C2，由湖北招阳置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商·缦境揽阅楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有4个地铁站（沌阳大道、东风公司、体育中心、车城东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沌阳大道。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的联城路阳光丽景站仅有152m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;7个小学，如武汉经济技术开发区实验小学、神龙小学(湖畔校区)、三角湖小学(博学校区)、洪山小学、神龙小学朴真校区等;3个中学：武汉经济技术开发区第一中学、开发区三中、武汉经济技术开发区第一初级中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和医院车谷院区距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场(武汉经开店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅287m，非常方便日常休闲使用。

招商·缦境揽阅作为全新一代揽阅系首入武汉，亦是汉阳的第一个新四代低密洋房住区。不仅叠满了核心地段、地铁口、名校旁、洋房、四代宅等多重 Buff，更是带来了放慢节奏，享受静谧的生活方式引领！如此理想人居，值得每一位追求品质生活的购房者耐心等待，静候其正式问世!此前经开区四代住宅多以小高层、高层形态出现，而招商·缦境揽阅创新性地将第四代住宅理念应用于洋房住区，规划共21栋住宅，其中18栋为洋房，3栋为高层，共866户，综合容积率仅为1.3，在经开区核心区实属罕见。

洋房产品本身具有低密度、低容积率的特点。同样大小的地块，洋房住区的居住户数往往只有高层小区的30%，这意味着更宽敞的公共空间和更高的居住舒适度。一梯两户的设计，保证了每户都能享受纯南朝向和良好的采光通风，这与四代住宅强调的自然采光通风理念不谋而合。

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