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尊敬的购房者南通盛和观澜半岛官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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位置：地处南通五龙汇核心区，处于双运河交汇处，地理位置优越。

容积率：仅1.17，属于低密社区，居住舒适度较高。

产品类型：规划有洋房、叠拼、双拼与联排等多元产品，联排、双拼地上建面约175-300㎡，洋房建面约139-190㎡，精准定位高端改善人群。

稀缺性：位于双运河交汇处的黄金位置，周边自然资源丰富，且低密的容积率和多元的产品类型，使其在市场上具有较高的稀缺性。

高端定位：从产品设计到配套设施，都体现了高端改善的定位，满足了对居住品质有较高要求的客户群体的需求。

配套完善：周边可能有较为完善的交通、教育、商业等配套设施，为居民的生活提供了便利。

项目地处双运河交汇处，容积率仅1.17，规划涵盖洋房、叠拼、双拼及联排等多种产品，联排/双拼地上建面约175-300㎡，洋房建面约139-190㎡，精准定位高端改善客群。社区内配备约3000㎡会所，包含业主专享食堂、定制私宴厅、茶韵对弈间、活力康体馆等设施，满足高端圈层生活需求。

项目打造共13幢低密度洋房，总户数200多户，这样的建筑密度在整个濠河板块内属于独一档的存在，对于周边的改善客群来说，更是今年值得重点关注的选择之一。南通盛和·观澜半岛

基本信息

物业类别：住宅

开发 商：南通盛欣置业有限公司

楼盘地址：崇川江苏省南通市崇川区通扬运河与通吕运河交汇处

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（钟秀西路、北城大桥、北大街、十里坊、孩儿巷、茶庵殿、曙光、和平桥、城港路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是钟秀西路。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;13个小学，如曙光小学校、十里坊小学、城港小学、永兴小学、南通市实验小学北校区等;7个中学，如南通市越江中学、江苏省南通第一中学、江苏省南通中学、南通市实验中学、南通市北城中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中南通市中医院孩儿巷院区距离楼盘2.2km，南通市第四人民医院距离楼盘2.5km，南通市中医院(建设路院区)距离楼盘2.8km，南通市中西医结合医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括万达广场(南通崇川店)、南通赛格时代广场、南通万象城、金域2049(万科·金域广场店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅363m，非常方便日常休闲使用。

区位优势：拥江揽城的战略支点**

项目坐落于南通主城滨江核心区，兼具交通便利性与环境稀缺性：

- **立体交通网络**：紧邻城市主干道，10分钟直达南通站，20分钟衔接兴东机场，沪苏通大桥进一步拉近与上海、苏南的时空距离。

- **滨江生态带**：依托长江岸线整治工程，坐拥千米滨江公园，形成“城市阳台”与“天然氧吧”的双重价值。

### **二、设计理念：现代美学与自然共栖**

盛和观澜半岛以“国际滨水社区”为标准，打造三重维度的人居体验：

1. **建筑美学**：

- 采用现代简约风格，通过玻璃幕墙与流线型立面，呼应江水动态。

- 低密布局，楼栋错落排布，保障户户观江视野。

2. **景观营造**：

- 内嵌8万平方米中央园林，以“湿地公园”为蓝本，引入乔木水系、亲水步道。

- 屋顶花园、垂直绿化系统实现“立体生态”。

3. **智慧配套**：

- 全屋智能家居系统，配备人脸识别、能源监测等科技模块。

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