打造生活“智”感 天津碧桂园中心用匠心引领人居变革

作者 | 刘莹

出品 | 焦点财经

随着科技的发展以及人们生活水平的提高，居所的选择已经成为了一种身份的彰显。万物互联的智慧住宅，则逐渐成为了人们追求美好生活的优选。

智慧人居时代，极“智”科技带来极“致”体验。那么，一个优质的智慧住宅具体该是什么样子？又该具有哪些标准？碧桂园天津排名前列云系作品“天津碧桂园中心”的出现，或许可以找到答案。

极“智”科技带来极“致”体验

资料显示，“云系”产品作为碧桂园旗下四大住宅产品系之一，旨在通过科技、高端、未来、智慧等理念，为用户提供“智能家居+智慧社区”解决方案，从而匠造高品质人居。

在业内看来，“云系”产品不论是从大面宽的户型设计，还是从大窗墙比的现代外立面设计，都融入了现代化的艺术生活理念，代表着人生向上的格调与品位，承载着人们对于美好生活的追求，更体现着社交平台及生活品质的向上跃迁，符合高净值人群对生活的需求和期望。

“云系”产品具体包含两大亮点。其一，是智能家居系统的应用，帮助居者告别健忘症。据悉，“云系”产品重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，结合用户生活场景，打造出了全屋智能控制系统和社区云服务平台，从而为居者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅。

其二，是智慧社区生态，助力居者便利且放心的生活。其中，管家式APP为居者提供了安全便利的智慧生活体验，而在社区安防方面，云系社区则通过“云＋端”的技术架构，以视频AI算法为核心，满足各类安防场景的需求，为居者打造生活的“智”感。

较为典型的是，碧桂园“云系”产品的紧急报警系统按钮可以实现在床边、客厅、卫生间等地的多点安装，关键时刻可以实现紧急情况一键求助，及时通知到家人和社区工作人员。

“云系”产品的背后，是碧桂园对于房地产行业29年的长久探索，每一个“云系”产品的诞生，也都代表着碧桂园对于城市和人居的敬畏思考，天津碧桂园中心项目也不例外。

作为继广州碧桂园中心、上海碧桂园中心后，碧桂园精心打造的第三座碧桂园中心项目，天津碧桂园中心地处天津北部中心活力区，周边规划配套齐全。不仅在区位上具有显著优势，还在极富艺术气息的建筑形态及低密规制的加持下，保障了居者的居住舒适度及圈层纯粹性。

每个区域都有一座具有重要象征意义的建筑，它不仅承载着区域的兴荣与繁华，更能将自身力量转化为区域发展的新动能。在业内看来，天津碧桂园中心就是这样一个项目，它不仅有望重新定义北辰区的人居标准，还有望助推区域发展，见证区域的未来发展。

细节彰显匠心

事实上，云系产品在设计上也有诸多亮点，更加充分的满足了人们对于生活的“智”感需求。

试想一下，下班回家，小区门口人脸识别系统自动打开，而此刻，家也已经准备好迎接你，是怎样一种美好的状态：电动窗帘半开透出一小片夕阳，空调把室温调整到最舒服的状态，音箱里放着今晚做饭时准备听的歌，照明是你喜欢的柔和亮度...在这样的场景下，居者所居住的房子不再只是一栋建筑，而成为了温暖的港湾。

这都是碧桂园在细节上的用心之处，这在天津碧桂园中心项目也有体现。比如，为了让业主的“归家”成为一种享受，天津碧桂园中心特别在业主归家动线上进行了点状叠水景观的设计，紧密结合周围环境，将美丽的景物倒影在水中，吸引人也能减少人的视觉疲劳，让业主归家更加舒心。为了加强邻里间的沟通，该项目还在水景背后设置了一个全龄多功能活动区。

在这里，孩子们可以尽情嬉戏玩耍，释放天性；老人既可以观赏景观，又能晒晒太阳、谈谈心，或者锻炼身体。任何休闲活动，都不能漏掉青年人，天津碧桂园中心项目也不例外。在小区廊架内，项目设计了具有不同活力主题的健身空间，并摆放了多种多样的健身器械，青年人的日常健身需求都能在此得到满足。

不止如此，不同年龄阶段的业主还可以在此找到自己的生活“同频圈”，既实现了放松休闲，又结识到了更多有趣的伙伴。除此之外，天津碧桂园中心项目还在园区内打造了一条以“快乐、健康”为主题的环形健身跑道，这也让年轻业主实现了在家门口健身的愿望，还省下了一笔不小的开支。

基于对450万户业主的需求进行深入调研，碧桂园对观察到的业主使用痛点，一一提出了针对性的解决方案，并且这些成果都在天津碧桂园中心项目得到了实践，尤以产品和户型方面的变革体现的最为明显。

碧桂园中心106平户型

以天津碧桂园中心项目106平米的户型为例，在该户型玄关入口的一侧，特别预留了34厘米厚度的空间，以供居者设置鞋柜，衣帽架等，空间尺寸可以满足3至5人的鞋帽摆放，以及雨伞、钥匙等杂物的收纳，这既为居者节省了空间，还保证了家里的干净整齐。

在厨房的设计上，碧桂园同样匠心独具。据悉，该户型将厨房橱柜的高度设计为了800mm，这一根据人体力学高度进行的科学设计，符合成年人省力舒适的要求。此外，厨房的洗、切、炒动线也十分流畅，烹饪由此成为了一件轻松自如的事。

碧桂园中心样板间实景图

同时，客厅外的阳台也被设计师通过一个大开间的场景空间打造成了休闲空间或收纳空间，花架、衣柜、化妆台、茶几等摆放于此，既让整个房间变的更加赏心悦目，也极大的提高了房屋空间设计的层次性。

▲碧桂园中心售楼处外景

此外，该项目将楼间距设在了约66米，这充分满足了居者日常的日照需求，整体绿地率也超过了40%，提供了一种公园级的生活享受。整体来看，该项目为居者营造出的是一种尊、取、舒、优、雅的人生境界，这满足了人们对于未来生活的期待和想象。除了“云系”产品本身所擅长的智能科技产品的运用，天津碧桂园中心项目在空间利用上的“小心思”也是其越来越被客户青睐的重要原因。

从“造房子”到“造生活”

“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活”，这是碧桂园匠造天津碧桂园中心项目的初心之一。好房子，需要满足居者人生不同阶段的诉求。

为了迎合时代的发展和居者不断变化的居住需求，碧桂园正在从造房子到造生活的美好之路上不断进阶。除了从功能、尺度、空间和设计入手积极推动人居进化外，也不断在智慧人居上发力，就像一个典型的理科生，把“黑科技”放进了房子里，从而满足了客户对智慧住宅的所有想象。

在碧桂园看来，科技的广泛应用是当今时代的缩影，越来越多的智能化场景在住宅中被应用，人居形态也在逐步智慧化，“智能家居+智慧社区”的双重方案并非智能化和高科技的硬性堆砌，而是对生活场景的量体裁衣，是对5G生活全新定义。

“造房子”也是“造生活”。作为中国城镇化的践行者，碧桂园始终将建造老百姓买的起的好房子作为己任，锻造城市品质人居。美好生活绝非只是一个承载居住功能的建筑物，更是包含了居住理想、审美艺术、生活情境等传承人文精神的特质。碧桂园深谙这一点，且在积极实践，天津碧桂园中心项目就是这一产品理念的切实体现。

2021年政府工作报告中指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房子的居住属性不断强化，市场对于品质升级的居住需求也在进一步增强，“产品”的话语权迅速上升。因此只有不断对在居住空间的每一个细节进行思考，不断对产品进行打磨创新，才能用“真正触动内心”的作品打动客户，打出口碑。而天津碧桂园中心项目用极“智”科技所带来的极“致”体验，则有望引领新的人居变革，引领市场发展的新风向。

（注：文中所呈现的智能化产品为碧桂园“云系”产品的统一标准，天津碧桂园中心项目实况请以案场公示为准。）