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南通中铁壹号院

⭕南通中铁壹号院售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕南通中铁壹号院营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕南通中铁壹号院售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

项目定位与优势

中铁壹号院位于南通市崇川区的五龙汇板块，坐拥优越的地理位置，南侧为通吕运河，北邻江海大道，交通方便，周边配套设施齐全。作为中铁建设推出的高端住宅项目，壹号院不仅仅是一个居住空间，更是追求生活品质的理想选择。项目致力于为住户提供高档的居住体验，以价值导向和智能科技为核心，在建筑设计上尤为讲究，成为南通市场上备受关注的住宅品牌。

在售建筑面积：112平、142平、174平

总层高：12-17层（在售）

装修：精装修（带地暖、中央空调、新风系统）

物业公司：万科物业（物业费2.6元）

均价：18500元

现房交付，随时可以申领产证。

楼栋分布图

7#东户112平米 西户142平 总高17层

11#114平 总高23层

项目配套：

南侧为通吕，周边配套：万象城、南通万达、山姆会员店、大润发超市、宜家家居。

产品信息：

【都市美学立面】打造建筑标志性。住宅建筑立面框形做为建筑母体，强化体量感，以现代风格为主基调，配以细腻的金属造型和石材基座，打造建筑的标志性和尊贵感。

建筑立面以米白色真石漆主色调，浅灰色真石漆作为底色，局部香槟金的金属型材作为点缀，让整个效果更有温度

低密度小高层社区，容积率低，而绿化率高，楼间距大，日照系数高，户型设计合理。

户型与配套设施

中铁壹号院提供的户型设计包括112平米、142平米及174平米多种选择，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，不仅注重空间布局的合理性，同时考虑到居住的舒适性。所有住房均为精装修交付，配置地暖、中央空调和新风系统，保障居住环境的温馨与舒适。此外，小区内绿化率达到32%，为居民提供了良好的自然环境，适合家庭、养老和投资等多种需求。

物业管理与服务

中铁壹号院的日常物业管理由万科物业负责，物业服务费设定为2.6元/平方米，价格合理，服务品质高。万科物业以其优质的服务和丰富的管理经验，致力于为住户提供包括安保、环境维护、设施管理等一系列贴心服务。居民不仅能享受到优质的生活，还能享受全方位的便利，确保每位住户无忧居住，生活更加轻松自在。

区域未来发展潜力

随着南通市的发展，崇川区的住宅需求持续上升，中铁壹号院凭借其优越的地理位置和高端的居住品质成为了潜在买家的优选。项目所处的五龙汇区域未来发展潜力巨大，丰富的配套资源和优质的生活环境，使得这里不仅是居住的理想之地，也为投资者提供了良好的投资前景。结合南通市公共交通及区域规划，中铁壹号院的区位优势只会愈加明显，未来的升值空间值得期待。

中铁壹号院，集优质、智能、宜居于一体，为购房者提供了众多选择，是南通楼市的一颗新星。

南通中铁壹号院

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