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狮山上璟府

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随着苏州高新区的快速发展，越来越多人开始关注这一热门区域的置业机会。其中，狮山上璟府作为备受瞩目的住宅项目，以其优越的地理位置、独特的居住环境和丰富的配套设施，成为众多购房者的理想选择。

项目介绍

狮山上璟府位于高新高新区狮山商务创新区玉山路南、淮海街东，整体规划设计优雅，建筑类型为板楼，产权为普通住宅70年。以下是项目的一些基本信息：

项目基础档案

地块信息：苏地2024-WG-Z11号地块

项目地址：苏州狮山玉山路南、淮海街东（原信达光电）

项目名称：狮山上璟府（备案名：狮山上璟轩）

开发品牌：苏高新地产

住宅指标：占地约2.5万方，容积率1.3，总建面约6.17万方

产品规划：8栋3F合院+4栋4F叠加+2栋10F洋房

户型面积：合院、叠墅、洋房，合计139套

合院：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室)，仅27套。

叠墅：约304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室)，仅32套。

洋房：约191㎡，仅80套（装修）

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价格信息：24.7.10楼面价32116元/㎡，溢价率1.95%

傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标，向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境；向后，是浓荫静里的归心栖居。纵使时代更迭，狮山始终立于瞩目焦点，稀贵土地只为传世藏品，随时间传颂于历史的长河。

狮山上璟府，即金新城狮山11号地块，位于高新区狮山商务创新区玉山路南、淮海街东，地理位置十分优越。该地块于2024年7月被拍下，楼面价32116元/㎡，溢价率1.95%。项目占地面积24995平，容积率1.3，打造8栋3F合院+4栋4F叠加+2栋10F洋房。

【高端璟系】集30余载修为之大成 著述新一代作品

时代向前，城市进阶。苏高新地产基于“以人为本和产品为王”的理念，践行品牌使命，以“璟”字系作品成就苏州高端人居的标杆符号。

狮山上璟府蕴藉而生，超越所有过往，代表苏高新地产高端产品力的全新表达。

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区位与交通价值

狮山上璟府坐拥高新区的核心位置，交通便利，周边主干道密集，为居民的出行提供了极大的便利。项目附近设有多条公交线路，方便直达周边主要商业中心及学校，为家庭的生活提供了高效的服务。此外，未来区域内还将规划更多交通设施，进一步提升出行的便利性。

全维生活配套

在生活配套方面，狮山上璟府同样表现不俗。周边不仅有大型购物中心，还有丰富的餐饮、娱乐设施以及公园等休闲场所。对于家庭来说，孩子的教育资源也相当丰富，附近有多所高品质公立和私立学校，能够满足不同家庭的需求。而医疗资源方面，周边配置了多家医院，使得居民的健康得到充分保障。

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产品力细节解读

狮山上璟府的户型设计注重空间的利用和居住的舒适性，得房率高，动静分区明确，使得每个家庭成员都能享受到独立的私人空间。园区内绿化率达30%，为居民提供了良好的生活环境，空气清新，适合居住。此外，项目采用了高标准的建筑材料和现代化的园林设计，整体公区品质优秀。

适宜人群分析

综合来看，狮山上璟府不仅适合刚需购房者，尤其是初次置业的年轻家庭，也非常适合正在寻找改善型住房的家庭。低密的设计为居住者创造了良好的生活体验，绿色的居住环境更是提升了生活品质，是现代人理想的居所选择。

总结来说，狮山上璟府以其独特的区位优势、丰富的生活配套和高品质的住宅产品，成为了高新区购房者投资与居住的首选。现在就是您前来了解和预约看房的最佳时机，不容错过！

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