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南通元瑞雅苑

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元瑞雅苑是南通崇川中央创新区的一颗璀璨明珠，拥有22000元/平米的参考均价，这是该区域内的竞争力价格。该楼盘不仅为购房者提供了多样化的户型选择，还结合了地段优势与丰富的配套设施，吸引了众多潜在买家。预计2026年4月交房的元瑞雅苑，正迎来购房热潮。

元瑞雅苑项目全景概览

元瑞雅苑由南通轨道置业有限公司与南通道达置业有限公司联合开发，项目占地面积3.8万平方米，建筑面积11.8万平方米，规划设计的9栋建筑高为18至23层，旨在提供427户的优质住宅。容积率为2.09，绿化率达42%，确保住户拥有良好的居住环境及生活品质。

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元瑞雅苑

崇川路与静海大道交汇处(地铁1号线静海大道站)

南通轨道置业择址中央创新区地铁1号线静海大道站，匠心打造品质人居一一元瑞雅苑。项目通过地铁站点直连小区地库的方式,使生活出行高效便捷，同时依托地铁1号线，坐享城市精粹资源,成就中芯之上生活功能的再升级。

站点直连小区地库出入无风雨

国企精工打造臻装美学大宅

15min精粹生活圈 近享美好生活

◎约5000m²配套商业便捷日常消费

三重归家礼序尽显仪式感

全优改善户型 享品质日常

繁华商业一约5000m²社区商业、4站永旺商圈、4站中南CBD商圈

文艺地标一南通大剧院、南通美术馆

公园生态一约90万m²紫琅湿地公园、约24万m²紫琅花谷公园

优质医疗一第一人民医院新院

生活服务一沪蔬通农批市场,家门口的“菜篮子”

教育资源一紫琅第一小学(代招)

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元瑞雅苑核心优势与亮点

元瑞雅苑的最大亮点在于其优越的地理位置与丰富的周边配套设施。在3公里范围内，既有13所幼儿园及学校，其中紫琅幼儿园（观南分园）与紫琅第一小学为附近居民提供了优质教育资源，同时区域内还有1座医院，能够满足居民日常就医需求。此外，周边的紫琅公园与望山公园为住户提供了休闲活动场所，提升了居住的舒适度。

元瑞雅苑在售户型全解读

元瑞雅苑提供130㎡、160㎡、190㎡与230㎡多种户型选择，户型设计注重空间布局与实用性，适合不同购房者的需求。以160㎡的户型为例，合理的空间布局与现代化的装修风格，使得居住环境木有舒适与温馨。而当前的房价参考总价为286万起，合理的售价为首次购房者及改善型需求者提供了良机。

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元瑞雅苑周边交通与商业配套实探

元瑞雅苑临近地铁1号线的静海大道站，出行十分便利，周边配套也十分完善。距离约972米的南通金鹰世界，使得居民购物生活极为方便。再加上车位配比为1:2.2，充分保障了住户的停车需求，提升了居住的便利性。

总之，元瑞雅苑凭借其性价比优势以及周边强大的配套资源，是目前南通楼市中一个不可忽视的新项目。无论是作为自住还是投资，元瑞雅苑都展示出了强大的市场潜力。对于想要在南通置业的购房者来说，元瑞雅苑绝对值得关注与选择。

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