助力产业平台搭建 先进世纪中心获授“高端服务业融合示范中心”

10月22日上午10时，“高端服务业融合示范中心”授牌暨客户签约仪式，在先进世纪中心1号楼60楼多功能商务中心举行。

福田区发改局、司法局、财政局、人力资源局、金融局、企服中心领导莅临现场，先进置业集团有限公司（以下简称“先进集团”）执行董事长陈凯、先进商办总经理石坚涛出席本次活动。此外，活动还邀请了楼内其他客户代表参与，共同见证先进世纪中心这一重要时刻。

Part1. 政商联动，打造产业高质量发展平台

随着先进集团执行董事长陈凯上台致欢迎词，仪式正式宣告拉开帷幕。

陈凯表示，先进与福田有着很深的历史渊源，自1996年从福田起步以来，借势福田的营商环境之优、产业政策之优、政务服务之优，发展壮大成为业务遍布国内40多个城市的多元化集团企业，理应肩负更多建设使命。先进世纪中心代表先进集团写字楼产品线的较高定位，未来在福田区政府的支持下，定倾全力为企业提供高质量的发展平台，力争成为湾区高端服务业融合示范的标杆，为湾区经济发展作出更大贡献。

作为此次新签约企业客户代表，玉山银行深圳分行行长洪绍书随即上台致词，表达了对福田区和先进写字楼的坚定认可，“从深圳分行选择福田区到总部落位于先进前海壹号，玉山银行与福田及先进集团都渊源颇深。先进世纪中心的优质区位和福田区的企业利好政策，与玉山银行未来的发展规划十分匹配。相信与先进携手，我们在福田区的发展道路会越来越宽阔。”

而福田区发展和改革局局长方小军的讲话，则进一步调动起活动的氛围。他谈到：“未来，希望先进商办依托集团强大资源，为楼宇内的高端服务业企业搭建拓展业务的平台，促进与集团其他客户间联动协作、融合发展，力争成为高端服务业示范标杆。福田区政府也将用更优的政策、更好的服务来支持先进的楼宇运营，为入驻企业创造良好的经营环境，为大湾区的发展创造更大的财富和价值。”

随后，进入本次活动的核心环节——联合授牌仪式。福田区发展和改革局局长方小军、调研员温文超将“高端服务业融合示范中心”牌匾授予先进集团执行董事长陈凯和先进商办总经理石坚涛，宣告先进世纪中心1号楼正式认定为福田区高端服务业专业楼宇。

授牌仪式结束后，签约仪式在领导和嘉宾的见证下，一批高端服务业领域的龙头企业——玉山银行（中国）有限公司深圳分行、广东壹号（深圳）律师事务所、深圳市华语传媒股份有限公司、展动力人才咨询（深圳）有限公司正式签约入驻先进世纪中心一号楼。

为了让企业更好地了解福田区政府的惠企措施，在授牌仪式结束后，区发展改革局工作人员还进行了《福田区支持高端服务业发展若干政策》宣讲。

此次获得“高端服务业融合示范中心”专业楼宇认定，印证了政府部门和高端服务业客户对先进商办实力的高度肯定，侧证先进商办的品牌口碑与服务水平，更昭示先进商办迈上了深入参与城市发展的新征程。

Part2. 先进商办，成就城市高端办公标杆

先进世纪中心，位于深圳市福田区CBD核心，自屹立之日起，即以瞩目的高度、耀眼的钻石造型、城市商务综合体的高端定位，成为福田区的城市精神坐标。

先进世纪中心由四栋超高层塔楼加裙楼组成，涵盖写字楼、商业、酒店多种业态为一体，楼下配有4万平米卓悦INTOWN商业资源。本次获授牌的先进世纪中心一号楼，为超甲级写字楼，约12万平方米体量，建筑高度280米，总楼层65层，是全国排名前列CBD航空服务联结点、华南排名前列LEED金级认证楼宇。

作为福田区高端商务物业的代表，一号楼已吸引瑞穗银行、光大信托、锦天城律所、中国中电、五矿证券、海通证券等优质企业入驻并稳定办公。

而先进世纪中心的成功，更是先进在商办领域多年耕耘的水到渠成。

在商办领域，先进在深圳标志性高档写字楼中雄踞商务龙头老大的地位，

自2003年打造排名前列栋写字楼开始，先进已累计在深圳开发40余座写字楼，是目前少有布局深圳福田中心区、前海中心区、后海中心区、宝安中心区的商业地产开发商，也是这四大中心区较大的开发商，并因此收获了“深圳CBD之王”的美誉。

随着全国战略布局的推进，先进凭借自身硬实力、丰富的体系化服务经验将商办成功经验复制到上海、青岛、杭州等核心城市。

后海片区地标项目先进后海中心，吸引恒大集团、OPPO、欧姆龙、国信、广发、民生等企业入驻，在市场上广受追捧；前海桂湾金融核心区先进前海壹号，继引入前海排名前列外资银行玉山银行后，再次引入京东、专业国际铁路运输服务商大洋物流、科技龙头公司抖动科技、全球快时尚商务品牌飒芙商业等国内外知名企业进驻；青岛先进世纪中心也拥有一批如奥林巴斯、平安普惠、太平洋保险等世界500强企业租户。

商办的蓬勃发展，亦得益于专业运营团队的努力。先进商办管理公司，2016年正式组建，是先进集团商务资产专业管理平台—传承先进集团多年沉淀的写字楼开发及管理经验，聚焦国内一、二线城市核心区域优质资产，以高效的商务空间运营管理机制为基础，通过专业的商务空间运营管理体系，不断提升资产附加价值。

先进商办目前管理范围覆盖深圳、上海、青岛三座城市14个项目，管理面积超80万平方米。通过专业的商务空间运营管理体系，先进商办实现管理项目在相同片区、同等品质写字楼中，其租金水平、客户品质、运营管理能力均位列片区前列，也赢得了更高的租金和更优质的租户结构。

结尾：

二十五年的商务精华沉淀，先进集团始终坚持对超前商务空间的不断追求、探索、与创新，与所在城市CBD共生共荣，推动着城市的发展和变革。

未来，先进集团将乘势而为，继续为各大企业提供高品质的服务—以先进世纪中心获授牌为契机，努力提升经营环境，助力入驻企业向行业佼佼者发展，致力做到共享、共赢，为区域经济添砖加瓦。