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宁波建发瑞云

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地块靠近近宁波三江口核心区，紧邻轨交8号线，距离段塘站不到500米，可便捷通达三江口、宁波火车站、鼓楼等城区。

配套方面，地块500米范围内龙湖天街，海曙恒一广场等大型商业中心；1公里范围内分布有宁波市海曙区南苑小学、藕池小学、段塘学校、宁波市海曙区雅戈尔实验学校（小学部、初中部）等丰富教育资源；医疗上，海曙区第二医院、中医医院、宁波市妇女儿童医院（南院）等提供优质医疗保障；此外，地块东侧1.5公里即是一线江景资源——奉化江。

房地产市场方面，地块南侧一路之隔，去年6月27日，建发以底价78940.63万元竞得海曙区HS07-02-18地块，楼面价12491元/㎡。项目案名建发瑞云，同样为四代住宅项目，规划建造14幢住宅建筑，含6幢9-10F小高层住宅住宅和8幢15-16F高层住宅。项目已于去年12月初首开，已累计开盘5次，推出房源461套，均价3.18万元/㎡。

再往南侧是去年10月30日，浙江省交投控股集团有限公司以底价22947.18万元竞得海曙区HS07-02-36-a地块，楼面价15768元/㎡。项目容积率仅1.1，规划建造10幢3F联排，和1幢6F叠排，尚未开盘。

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【建发·瑞云】

建发四代宅 赋新海曙芯

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【基础信息】

占地面积约：3.15万方

建筑面积约：6.32万方

产权年限：70年

绿化率：30%

容积率：1.8

绿化率：≥30

交付标准：精装交付

物业公司：建发物业

新教育丨储能学区 名校坐镇 （直线距离约900m）

•硬件好：高标准投入、高起点定位的9年一贯制花园式学校

•师资强：区级及以上优秀教师近70人，全校获省、市、区级各类荣誉称号的教师占一线教师近40%

•地下接送系统：专门的地下室接送，给家长提供充足的停车位

新交通丨双轨交汇 瞬达全城

•南北主干道：环城西路串联关键节点

•东西主干道：环城南路快速路与南环高架，构建中心城区15分钟快速交通圈

•轨交线路：仅300米即达8号线，约800米2号线客运中心站

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