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璟畔和院

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在快速发展的城市环境中，越来越多的购房者开始寻求一个舒适而宁静的家。璟畔和院，作为位于杭州富阳区的亲民墅项目，恰好满足了这些需求。其独特的地段优势和精致的建筑设计使其成为市场中的一颗璀璨明珠。而且，璟畔和院的开放时间定于2024年7月，值得期待。

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类型信息

楼盘类型：住宅

销售信息

楼盘价格：精装限价17500元/方

售楼处地址：东至19号路防护绿地，南至规划三路防护绿地，西至规划三路，北至场口东街防护绿地。

楼盘位置：东至19号路防护绿地，南至规划三路防护绿地，西至规划三路，北至场口东街防护绿地。

户型面积建面约170-200方现代叠墅;约200-430 方新中式院墅

交房时间

建筑层高院墅一层3.3米,地下室5.5米，其他楼层3 米;叠墅每层3米，下叠地下室5.5米

楼栋总数57栋

开 发 商：杭州东益房地产开发有限公司

小区设施：运动场地、古树文化广场、中心景观花园

立面风格：大理石、铝板干挂,涂料

自持率：无自持

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规划信息

占地面积：59821

建筑面积：61017

产权年限：70年

绿 化 率：30%

容 积 率：1.02

总 户 数：282户

配套信息

车位总数：489

项目概况与基础数据

璟畔和院项目的基础信息如下：

- 开盘时间：2024年07月

- 楼盘地址：杭州富阳区场口东街221号

- 参考均价：15800元/平米

- 规划户数：282户

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- 容积率：1.02

- 绿化率：30.00%

- 产权：70年

- 建筑类型：联排别墅及叠墅

该项目包含丰富的户型设计，包括院墅（200-430㎡）及叠墅（175-200㎡），均采用高标准的建筑设计。院墅设计中，每个户型不仅拥有独立的花园空间，还预留了灵活的改造可能性，可以满足不同家庭成员的需求。

区位与交通价值

璟畔和院坐落于富春江畔，周边环境优美，270度的环抱山水让人倍感安心。项目与多条主干道相连，交通非常便利，未来发展潜力不容忽视。同时，周边配套设施建设正在快速推进，包括商业中心、教育机构和医疗设施，极大增强了居住的便利性。

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户型设计与生活品质

璟畔和院的户型设计充满人性化，其中175㎡的叠墅提供的上叠星空露台和下叠下沉庭院，为居住者打造出“有天有地”的居住体验。而稍大的240㎡户型则可以配置主卧独立衣帽间与观景台，满足高品质生活追求。

该项目设计以低密度与高绿化为核心，容积率仅为0.8，旁边的300㎡边套花园使每个家庭都能享受大自然的馈赠。特别适合希望拥有私密空间与家庭聚会的朋友。

市场趋势与适宜人群

随着城市的发展，越来越多的购房者倾向于选择低密度的生活住宅，璟畔和院正好契合这一趋势，是改善型住房的标杆。其亲民的价格及高性价比，使得该项目成为年轻家庭与投资者的新选择。投资前景可观，随着区域规划的逐步推进，其价值将进一步提升。

总之，璟畔和院凭借其优越的地理位置、优秀的社区设计以及充足的市场潜力，成为杭州富阳区新房市场中一颗闪亮的新星。购房者如需了解更多信息，可以预约看房并获取最新资料。

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